Praksisdatabase for kysten

Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Søg på tværs af afgørelser om strandbeskyttelse, klitfredning og søterritoriet, kategoriseret på det der afgør sagerne: afstand til kysten, højde, vinduer mod vandet, harmoni, særlige tilfælde. Også de sager Miljøstyrelsen ikke længere har online.

4.784afgørelser
2019–2026årgange
137kommuner
2.638fra det gamle kyst.dk
Praksisflag
Nulstil søgning

115 sager

928 af 4.784 sager er gennemgået og kategoriseret. Fritekstsøgning rammer kun gennemgåede sager og titler.

  1. Afslag Strandbeskyttelse Kalundborg Kommune 11. juli 2025

    Afslag på genopførelse af sommerhus og udhus

    Ansøger ønskede at nedrive og genopføre et sommerhus fra 1930 på 153 m² inden for den oprindelige 100-meter-strandbeskyttelseslinje ca. 50 meter fra kysten i Kalundborg Kommune. Projektet omfattede øgede facade- og kiphøjder, inddragelse af en ikke-udnyttet tagetage i et tidligere åleværksted til beboelse (ca. 48 m²), flere og større vinduer, også mod kysten, samt genopførelse af et stormskadet udhus på 87 m² med delvis anvendelse som carport. Kystdirektoratet gav afslag, da inddragelsen af tagetagen kræver udvendige ændringer, isolering af et tag over et areal, der ikke er bolig, ikke kan begrunde en højere bygning, og det højere hus vil fremstå mere markant i det meget åbne kystlandskab. Udhuset var oprindeligt en driftsbygning til fiskeri og skulle nu bruges til et andet formål. Det blev derfor behandlet som nyopførelse, og på den fremskudte placering ville det fremstå meget markant. Direktoratet fandt ikke, at der forelå et særligt tilfælde, og lagde vægt på risikoen for præcedensvirkning.

    Sommerhus · ansøger: privat · 50 m fra kysten

  2. Dispensation Strandbeskyttelse Kolding Kommune 8. juli 2026

    Dispensation til genopførelse af udhus

    Ejeren af en ejendom ved Lillebælt i Kolding Kommune søgte om dispensation til at genopføre et udhus på ca. 20 m2 (4 x 5 m), opført i 1940 og placeret ca. 30 m fra kysten i et tætbevokset område. Det nye udhus får samme areal, højde og omtrent samme glasareal som det eksisterende, men roteres, så gavlene vender mod øst og vest, og opføres i sort træ med tagpap eller sedumtag uden tekniske installationer. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis om udskiftning af eksisterende bebyggelse med ny med omtrent samme placering, størrelse, funktion og udformning, idet udhuset ikke vurderedes at påvirke oplevelsen af kystlandskabet væsentligt mere negativt end det eksisterende. Markfirben registreret ca. 200 m fra stedet vurderedes ikke at blive påvirket, da området ikke er artens foretrukne levested.

    ansøger: privat · 30 m fra kysten · 20 m²

  3. Afslag Strandbeskyttelse Morsø Kommune 5. december 2025

    Afslag til genopførelse.

    Ansøger ønskede at erstatte en nedrevet bolig på 111 m² og øvrige bygninger på en landbrugsejendom inden for den udvidede strandbeskyttelseslinje i Morsø Kommune med et nyt enfamiliehus i ét plan på 252 m² og en garage på 69 m². Det nye hus skulle placeres ca. 20 m længere væk fra vejen og dermed tættere på vandet. Kystdirektoratet gav afslag, da projektet afveg væsentligt fra det tidligere byggeri i størrelse, placering og karakter (et traditionelt længehus) og derfor måtte betragtes som nyopførelse. Direktoratet lagde særligt vægt på, at boligen skulle opføres tættere på vandet uden for det eksisterende byggefelt, at sammenlægning af nedrevne bygninger ikke i sig selv kan begrunde et langt større boligareal, at der ikke forelå særlige forhold, og at en dispensation kunne få uønsket præcedensvirkning.

    Landbrugsejendom · ansøger: privat · 250 m fra kysten · 252 m²

  4. Dispensation Strandbeskyttelse Svendborg Kommune 14. maj 2026

    Dispensation til genopførelse af udhus med sauna samt til en skrænttrappe

    Et hotel ved Svendborg Sund i Svendborg Kommune søgte om endelig godkendelse af tegningsmaterialet til genopførelse af et ældre fiskerskur på ca. 15 m² på strandfladen som sauna med et stort vindue og en glasdør i gavlen mod vandet, samt om dispensation til at forny en eksisterende skrænttrappe i betonsten og grus som en let trætrappe på stålvanger med mindre terrænregulering ved reposerne. Kystdirektoratet godkendte saunaens udformning, da projektet med samme ydre dimensioner og skodder for vindue og glasdør opfylder vilkårene i direktoratets principielle dispensation fra april 2026. Direktoratet gav også dispensation til trappen, da dens forløb og dimensioner stort set bevares, og den eksisterende trappe ikke er en ruin, men fortsat kan bruges, så der ikke er tale om et nyanlæg. Det ansøgte vurderedes ikke at kunne påvirke Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.

    Erhverv · ansøger: virksomhed

  5. Afslag Strandbeskyttelse Holbæk Kommune 10. marts 2026

    Afslag på genopførelse af stuehus

    Ejeren af en lille landbrugsejendom med 3,7 ha jord i Holbæk Kommune søgte via et typehusfirma om at opføre et nyt helårshus inden for den oprindelige strandbeskyttelseslinje ca. 80-95 m fra kysten, hvor et stuehus på 65 m2 var nedrevet omkring 2014/15. Det nye hus på i alt 250 m2 bruttoetageareal (208 m2 boligareal) med sammenbygget garage og udhus skulle opføres i ét plan med fladt tag i stedet for det tidligere længehus. Kystdirektoratet fandt, at et stuehus på 250 m2, der væsentligt overstiger både det eksisterende og landbrugslovgivningens minimumskrav på 120 m2, ikke er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af en så lille landbrugsejendom, så undtagelsen i naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, ikke finder anvendelse. Direktoratet ville desuden ikke have godkendt udformningen, da det ved genopførelse inden for linjen lægger vægt på, at længehusformen bibeholdes og lokal byggeskik respekteres. Da der ikke forelå et særligt tilfælde, og der som udgangspunkt gives afslag på udvidelse af boliger inden for de oprindelige 100 m, blev der meddelt afslag. Garage og udhus blev ikke afgjort særskilt.

    Landbrugsejendom · ansøger: privat · 95 m fra kysten · 250 m²

  6. Dispensation Strandbeskyttelse Esbjerg Kommune Landzone 4. marts 2026

    Dispensation til genopførelse af sommerhus

    Ejeren af et sommerhus i den udvidede strandbeskyttelseszone i Esbjerg Kommune søgte via arkitekt om at nedrive huset og genopføre et nyt, hvor boligarealet udvides fra ca. 58 m² til 67 m², kiphøjden øges fra 3,5 til 3,8 m, huset trækkes lidt tilbage på grunden og opføres med fuld kælder med én lysskakt med vinduer. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for genopførelse af sommerhuse efter nedrivning. Ca. 7 m² af udvidelsen skyldes tidssvarende isolering af ydervæggene, 2 m² er en mindre forøgelse af toilet/bad, som kan dispenseres efter § 65 b, stk. 3, nr. 3, og højdeforøgelsen på ca. 30 cm skyldes isolering af taget, hvilket alt er i overensstemmelse med praksis. Den tilbagetrukne placering medfører ikke, at huset placeres højere i kystlandskabet, og lysskakten accepteres, da det eksisterende hus havde en kælderskakt med vindue. Områdets lokalplan fra før udvidelsen af linjen indeholdt ingen bebyggelsesregulerende bestemmelser, der kunne lempe strandbeskyttelsen.

    Sommerhus · ansøger: privat · 67 m² · 3,8 m høj

  7. Dispensation Strandbeskyttelse Faaborg-Midtfyn Kommune 5. februar 2026

    Dispensation til genopførelse af sommerhus

    Ejeren af et sommerhus på lejet grund inden for strandbeskyttelseslinjen i Faaborg-Midtfyn Kommune søgte om at nedrive huset på ca. 34 m² og genopføre et nyt sommerhus med et bebygget areal på 38,25 m², heraf ca. 4 m² overdækket indgangsparti under et gennemgående tag. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis om genopførelse af lovlige boliger med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at boligarealet forbliver det samme, at tagkippen (3,2 m mod før 3,15 m) ikke bliver væsentligt højere, at huset ved sin udformning ikke fremstår påfaldende i landskabet, og at det placeres lidt tilbagetrukket fra kysten. Overdækningen blev accepteret, fordi det eksisterende hus havde et indhak mod kysten med samme areal, så bygningskroppen samlet fremstår ensartet og mindre påfaldende end før.

    Sommerhus · ansøger: privat · 38 m² · 3,2 m høj

  8. Afslag Strandbeskyttelse Lolland Kommune 14. januar 2026

    Afslag til genopførelse af sommerhus.

    Ansøger søgte om dispensation til at genopføre et sommerhus på 20 m² som et nyt sommerhus på i alt 42 m² (heraf 3 m² til isolering) inden for den oprindelige 100 m strandbeskyttelseslinje i Lolland Kommune, bl.a. ved at inddrage arealet fra to skure på tilsammen 11 m². Et tidligere miljøcenter havde i 2010 givet dispensation til 39 m², men den var ikke udnyttet og bortfaldet. Kystdirektoratet gav afslag, da praksis for udvidelse af sommerhuse er særdeles restriktiv, da det hverken nu eller i 2010 var praksis at inddrage skure i sommerhusets areal, og da en undersøgelse af området ikke viste nogen lokal praksis herfor. Direktoratet fandt ikke, at ansøger havde en berettiget forventning, henset til den tidligere ejers lange passivitet. Direktoratet tilkendegav, at det efter sædvanlig praksis vil være sindet at dispensere til genopførelse på 20 m² plus op til 8 m² til bad og toilet samt isolering, uden væsentlig forøgelse af højden.

    Sommerhus · ansøger: privat · 42 m²

  9. Dispensation Strandbeskyttelse Thisted Kommune 3. december 2025

    Dispensation til genopførelse af to skure.

    Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive og genopføre to redskabsskure på samme placering i en skurby ved Agger Havn i Thisted Kommune. Skurbyen ligger inden for den oprindelige 100 m strandbeskyttelseslinje og er udlagt til skurby i en lokalplan. De to skure havde i 2024 fået lovliggørende dispensation med arealer på 11 og 7 m². De nye skure bliver hver 9,62 m² og 2,5 m høje og opføres uden vinduer. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af bygninger med omtrent samme placering, størrelse og karakter. Direktoratet lagde vægt på, at udvidelsen af det ene skur fra 7 til 9,6 m² er af minimal betydning for oplevelsen af kystlandskabet, og at størrelsen holder sig under grænsen i lokalplanen og direktoratets tilkendegivelse fra 2024. Direktoratet vurderede desuden, at projektet ikke påvirker Natura 2000-området eller bilag IV-arter væsentligt.

    Andet · ansøger: privat · 9 m² · 2,5 m høj

  10. Afslag Klitfredning Holstebro Kommune 19. oktober 2025

    Afslag til genopførelse af sommerhus

    Der blev søgt om dispensation fra klitfredningen til at nedrive et ældre sommerhus på 44 m² i Holstebro Kommune og genopføre et nyt på 49 m² med næsten samme placering, men trukket lidt tilbage fra en klit mod stranden. Det nye hus skulle have en stejlere taghældning, så kiphøjden blev øget med ca. 1,5 m til ca. 4,75 m. Projektet omfattede også to hemse med ovenlysvinduer, en større terrasse på ca. 24 m² og et gangareal mod klitten. Kystdirektoratet gav afslag. Direktoratet begrundede det med, at det øgede højden betød, at huset ikke fik samme karakter som det eksisterende, og derfor faldt uden for den lempelige praksis for genopførelse. Ønsket om hemse kunne ikke udgøre en særlig begrundelse. Direktoratet tilkendegav, at en fornyet ansøgning kan imødekommes, hvis kiphøjden svarer til den eksisterende plus højst 25 cm til isolering, og terrassen ikke bliver større end den nuværende.

    Sommerhus · 49 m² · 4,75 m høj

  11. Dispensation Strandbeskyttelse Langeland Kommune 24. april 2026

    Dispensation til genopførelse af ejendom

    En rådgiver søgte på vegne af ejeren af en landbrugsejendom i Langeland Kommune om dispensation til at nedrive et stuehus fra 1777 og en landbrugsbygning (i alt 180 m2) og genopføre en bolig i eet plan på samme sted med et samlet grundplan på 270 m2 (boligareal ca. 193 m2, indbygget garage/redskabsrum ca. 62 m2 og overdækket areal ca. 16 m2), ca. 250 m fra kysten i Natura 2000-området Sydfynske Øhav. Efter dialog blev projektet tilpasset til et traditionelt længehus med sadeltag. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for udskiftning af eksisterende bebyggelse med omtrent samme placering, størrelse og funktion samt praksis for udvidelse af helårsboliger i den udvidede zone til op til 250 m2 plus udhus. Direktoratet lagde vægt på, at boligen bevarer træk fra den eksisterende gård, at garage/udhus er samlet under samme tag, og at en del af boligarealet var konverteret til udhus, så påvirkningen af kystlandskabet ikke bliver betydeligt større end i dag.

    Landbrugsejendom · ansøger: privat · 250 m fra kysten · 270 m²

  12. Dispensation Klitfredning Hjørring Kommune 1. november 2026

    Dispensation til genopførelse af sommerhus

    Ansøger søgte om dispensation fra klitfredningslinjen til at genopføre et sommerhus i Hjørring Kommune. Det tidligere sommerhus på 90 m² lå i første række mod kysten, var truet af nedstyrtning og blev nedrevet i 2024 eller 2025. Det nye hus på 89,5 m² med en terrasse på 18 m² og et tagudhæng på kystsiden placeres tilbagetrukket fra kystskrænten og bliver 3,50 m højt mod det gamle hus' 3,36 m. Store glaspartier mod vest trækkes ind under tagudhænget, og huset får træfacader og græstag. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for genopførelse af sommerhuse med omtrent samme størrelse, karakter og anvendelse og fandt ikke afgørende landskabelige indvendinger. Direktoratet lagde vægt på, at huset ikke fremtræder mere markant end det tidligere, at glaspartierne er trukket tilbage under tagudhænget, og at bygningen er flyttet væk fra kysten.

    Sommerhus · ansøger: privat · 89 m² · 3,5 m høj

  13. Dispensation Strandbeskyttelse Syddjurs Kommune 12. maj 2026

    Dispensation til genopførelse af vestlængen på nedlagt landbrugsejendom

    Ejeren af en nedlagt landbrugsejendom med et firelænget gårdanlæg på Helgenæs i Syddjurs Kommune havde i 2024 fået dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til ombygning og ny indretning af de overflødiggjorte driftsbygninger. Det viste sig efterfølgende, at vestlængen var i så dårlig stand, at en istandsættelse ikke var byggeteknisk forsvarlig. Ansøgeren søgte derfor om at nedrive længen og genopføre den på det eksisterende fundament med samme ydre, indretning og anvendelse som i den tidligere dispensation. Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet vurderede, at forudsætningerne for den tidligere dispensation var uændrede, og at bygningen ikke var en ruin. Genopførelsen var derfor omfattet af praksis for genopførelse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse.

    Landbrugsejendom · ansøger: privat

  14. Dispensation Strandbeskyttelse Sønderborg Kommune 23. februar 2026

    Dispensation til genopførelse af udhuse

    Ejerne af en ejendom med enfamiliehus i Sønderborg Kommune søgte om dispensation til at genopføre to udhuse, der lå tæt på vandet og gik til grunde i stormfloden i 2023, som ét nyt udhus på 4 x 8,7 m (ca. 35 m²) placeret ca. 50 m længere inde i landet, tæt ved vejen og ejendommens øvrige bygninger. BBR angav udhusene til 50 og 22 m², men Kystdirektoratet opmålte dem på fotos til ca. 15 og 19 m². En nabo gjorde gældende, at det ene udhus (et bådehus) tilhørte ham; direktoratet behandlede sagen ud fra, at bygningerne hører til den ejendom, de ligger på, men partshørte naboen og gjorde opmærksom på, at en civilretlig afgørelse om ejerskab kan gøre dispensationen ugyldig. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af bygninger, der er gået til grunde, og lagde vægt på samme samlede areal, den mere tilbagetrukne placering nær vej og øvrig bebyggelse samt bygningens beskedne højde og diskrete facader uden åbninger mod syd og vest. Ændret anvendelse fra bådehus til almindelig opbevaring krævede ikke dispensation.

    Helårsbolig · ansøger: privat · 50 m fra kysten · 35 m²

  15. Dispensation Strandbeskyttelse Morsø Kommune 6. februar 2026

    Dispensation til genopførelse af bolig med udhus

    Ansøger ønskede at nedrive en helårsbolig i halvandet plan med udhus, der ligger ca. 40 m fra kysten inden for den oprindelige strandbeskyttelseszone i Morsø Kommune, og genopføre boligen med samme placering som et længehus med tværbygning uden udnyttet overetage. Udhuset skulle placeres i boligens forlængelse mod land, og der skulle opføres et drivhus på 20 m². Boligens etageareal blev reduceret fra 192 til 165 m², udhuset fra 78 til 43 m², rygningshøjden fra 7,28 til 6,20 m og arealet af tag og facade mod kysten fra 108 til 93 m². Det samlede bebyggede areal uden drivhus var uændret. Projektet byggede på dialog med direktoratet efter et tidligere afslag. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse, fordi boligen får en tilsvarende placering og fremtræder mere enkel i kystlandskabet end den eksisterende, som fremstod uharmonisk og tilfældig. Direktoratet vurderede også, at drivhuset kun overskrider det umiddelbart tilladte med 10 m², at udhuset bliver 35 m² mindre, og at drivhuset vil være diskret placeret op ad udhuset.

    Helårsbolig · ansøger: privat · 40 m fra kysten · 165 m² · 6,2 m høj

  16. Dispensation Strandbeskyttelse Roskilde Kommune 6. februar 2026

    Dispensation til genopførelse af udhus

    Ejerne af en helårsbolig ved Roskilde Fjord i Roskilde Kommune søgte via deres arkitekt om dispensation til at nedrive og genopføre et udhus inden for strandbeskyttelseslinjen, da det var ved at skride ned ad skrænten. Udhuset er i BBR registreret med 34 m2, men opmålt af landmåler til ca. 38 m2, og genopføres med ca. 39,4 m2 brutto, med samme antal og størrelse af facadeåbninger mod fjorden (et vindue og en dør bytter plads), sort lodret træbeklædning og sort listetækket tagpap. Terræn, terrasse og trapper bevares. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af bygninger med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse, og lagde landmålerens opmåling til grund. Direktoratet lagde vægt på, at den nye bygning ikke fremstår mere markant i kystlandskabet end den eksisterende, og at arealerne omkring udhuset ikke ændres.

    Helårsbolig · ansøger: privat · 39 m²

  17. Dispensation Strandbeskyttelse Kolding Kommune 11. november 2025

    Dispensation til genopførelse af bolig

    Der blev søgt om dispensation til efter nedrivning at genopføre et sommerhus fra 1942 på 48 m² som et nyt sommerhus på 52 m² med en terrasse på 40 m², heraf 10 m² overdækket, inden for strandbeskyttelseslinjen i Kolding Kommune ved Lillebælt. Tagkippen hæves fra 3,1 til 4,2 m, og der søges også om midlertidige terrænændringer til stillads på den stærkt skrånende grund. Afgørelsen erstatter en tidligere afgørelse, der blev tilbagekaldt på grund af fejl om terrassens størrelse og angivelse af terrænplan og niveauplan. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om bortkørsel af overskydende jord og retablering af terrænet. Direktoratet lagde vægt på praksis for genopførelse, på at udvidelsen af det bebyggede areal er beskeden og begrundet i isolering og sanitære forhold, og på at forhøjelsen følger praksis om en indvendig ståhøjde på 2,3 m i meget gamle sommerhuse. Terrassen blev accepteret, fordi den er bygningsnær, kun i begrænset omfang hævet, og fordi der i forvejen er store terrasser.

    Sommerhus · ansøger: privat · 52 m² · 4,2 m høj

  18. Dispensation Strandbeskyttelse Nordfyn Kommune 23. oktober 2025

    Dispensation til genopførelse af sommerhus og skur

    Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at genopføre et nedrevet sommerhus på 62 m² på en lejet parcel på ca. 290 m² i Nordfyn Kommune. Huset skulle opføres i det gamle byggefelt med en mindre forskydning i flugt med naboejendommene og uden to tidligere udskud. Ansøger ønskede også at erstatte et mindre skur, der delvist var brugt som anneks, med et nyt skur på knap 10 m² med samme anvendelse. Kystdirektoratet gav dispensation til sommerhuset efter praksis om genopførelse med omtrent samme placering, størrelse og karakter. Selve skuret var omfattet af undtagelsen for mindre skure på op til 10 m², og direktoratet fandt, at der forelå et særligt tilfælde for anneksbrugen: den hidtidige, meget begrænsede brug havde fundet sted upåtalt i over 20 år og måtte anses for lovlig ud fra et indrettelseshensyn. Brugen kan derfor fortsætte i samme omfang i det nye skur.

    Sommerhus · ansøger: privat · 62 m²

  19. Dispensation Strandbeskyttelse Syddjurs Kommune 22. oktober 2025

    Dispensation til genopførelse af garage ved sommerhus

    Ansøger ønskede at nedrive en garage i dårlig stand, formentlig opført i 1960'erne og opmålt til 40 m², og genopføre den med et bebygget areal på 42 m² inden for strandbeskyttelseslinjen ved et sommerhus på en delvist skovbevokset grund på Helgenæs i Syddjurs Kommune. Den nye garage skulle opføres i samme udvendige materialer som det nye sommerhus på grunden for at opnå størst mulig harmoni, med uændret taghældning. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis om genopførelse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at arealforøgelsen på 2 m² modsvares af, at et skur på 10 m² fjernes, hvilket blev stillet som vilkår. Natura 2000-området foran ejendommen og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

    Sommerhus · ansøger: privat · 42 m²

  20. Dispensation Strandbeskyttelse Morsø Kommune 23. marts 2025

    Dispensation til genopførelse af sommerhus

    Ansøger ønskede at nedrive et sommerhus på 44 m² inden for strandbeskyttelseslinjen ca. 150 m fra fjorden i Morsø Kommune og genopføre et nyt længehus med saddeltag på omtrent samme placering. Det nye hus skulle være 52 m², hvor udvidelsen på 8 m² skulle gå til bedre bad- og toiletforhold, nødvendigt gangareal og bedre isolering, og kiphøjden skulle hæves ca. 0,6 m. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til fast praksis for genopførelse af sommerhuse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at der efter § 65b, stk. 3, nr. 3, kan dispenseres til en udvidelse på 6-8 m² til modernisering af bad og toilet, og at der efter praksis kan ske en arealforøgelse som følge af nutidig udvendig isolering. Det vurderedes desuden, at projektet ikke påvirker Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.

    Sommerhus · ansøger: privat · 150 m fra kysten · 52 m²