Dispensation til genopførelse af bolig og udhuse/carport

Navne, adresser og matrikler er automatisk erstattet med markører i klammer. Afsnit i brevhovedet kan være fjernet.

 
 
Kystdirektoratet • [adresse] • [postnr by] • Tlf. [telefon]
CVR [telefon]• EAN (drift) 5798000860902 • • EAN (anlæg) 5798009812599 • [email] • www.kyst.dk  
 
Kystdirektoratet 
J.nr. 2025 - 13433 
[..]
Den 6. maj 2026 
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
 
 
 
Ansøgning 
Der er søgt om dispensation fra naturbeskyttelseslovens1 § 15 til genopførelse af 
bolig og udhuse/carport inden for strandbeskyttelseslinjen på ejendommen 
[matrikel], [adresse], Skive Kommune 
 
Afgørelse 
Kystdirektoratet giver dispensation efter naturbeskyttelseslovens § 65 b, stk. 1, jf. § 
15, til det ansøgte.  
 
Dispensationen gælder kun strandbeskyttelseslinjen. Ansøger skal selv undersøge, 
om projektet kræver tilladelse efter anden lovgivning.  
 
Dispensationen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er 
meddelt, jf. naturbeskyttelseslovens § 66, stk. 2. 
 
Lovgrundlaget for afgørelsen fremgår af bilag 1. 
 
Afgørelsen kan påklages 
Afgørelsen kan påklages inden for fire uger.  
 
Dispensationen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget 
over afgørelsen, er dispensationen ikke gældende før klagesagen er 
færdigbehandlet. Kystdirektoratet giver direkte besked til ansøger, hvis der bliver 
klaget over afgørelsen. 
 
Klagevejledning fremgår af bilag 2. 
 
 
 
 
1 Lovbekendtgørelse nr. 927 af 28. juni 2024 om naturbeskyttelse. 

 
 
2 
Redegørelse for sagen 
Ejendommen [adresse] ligger nord for Skive ud til Skive Fjord. 
 
Ejendommen består af den ene matrikel, der har et areal på 1751 kvm. Den er 
bebygget med en bolig på 106 boligkvadratmeter, registreret som helårshus. På 
ejendommen er desuden registreret en carport på 24 kvm og to udhuse på hhv 6 og 
20 kvm. Ejendommens bygninger ligger ca. 200 meter fra kysten. 
 
Ejendommen ligger i den udvidede strandbeskyttelseslinje. 
Strandbeskyttelseslinjen blev udvidet fra 100 til 300 meter ved en ændring af 
naturbeskyttelseslovens fra 1994 (kystloven). Udvidelsen trådte i kraft amtvis, for 
det daværende Viborg Amt og dermed og for området d. 3. april 2003. En 
gennemgang af historiske sager på ejendommen har vist, at ejendommen har 
ændret status fra sommerhus til helårsbolig efter strandbeskyttelseslinjen trådte i 
kraft for området. 
 
Der søges om – efter nedrivning af de nævnte bygninger - at opføre en helårsbolig 
med indbygget udhus/garage. Den nye bolig får et boligareal på 106 kvm og 
sekundær bebyggelse i form af udhus/garage på i alt 46 kvm. 
 
 
 
 
Luftfoto af området. Ejendommen er markeret med rød prik. 
 

 
 
3 
 
Skråfoto af ejendommens bygninger set fra syd. 
 
 
Skråfoto af ejendommens bygninger set fra øst. 

 
 
4 
 
BBR-kort viser registrerede bygninger på ejendommen: bolig (1), carport (2) og 
udhuse (3 og 4). 
 

 
 
5 
 
Situationsplan viser ny bolig. Den eksisterende bolig med eksisterende sekundær 
bebyggelse er markeret med stiplede linjer. 
 
 
Plantegning af ny bolig med sekundær bebyggelse indbygget. 
 

 
 
6 
 
Snit A og B, jf. plantegning oven for. 
 
 
Visualisering 
 

 
 
7 
 
Visualisering. 
 
Vurdering efter lovgivning om international naturbeskyttelse 
I behandlingen af en ansøgning om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen skal 
Kystdirektoratet vurdere, om det ansøgte kan påvirke Natura 2000-områder eller 
dyre- og plantearter på habitatdirektivets bilag IV. Læs evt. mere herom i bilag 1. 
 
Natura [postnr by] nærmeste Natura 2000-område (N40 Karup Å, Kongenshus og Hessellund 
Heder) ligger ca. 6 km mod syd. Det er Kystdirektoratets vurdering, at det ansøgte 
ikke i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, kan påvirke 
Natura 2000-områder væsentligt. Ved vurderingen er der særligt lagt vægt på at 
der er tale om genopførelse af et sommerhus i god afstand til Natura 2000-
områder. Det ansøgte vil således efter Kystdirektoratets vurdering ikke medføre en 
væsentlig påvirkning af de naturtyper, levesteder og/eller arter, som området er 
udpeget for at bevare, og der er derfor ikke behov for en nærmere 
konsekvensvurdering.  
 
Bilag IV-arter 
Kystdirektoratet vurderer, at det ansøgte projekt ikke vil medføre 
beskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller yngle- eller rasteområder for de 
dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV. Der lægges vægt på, at der er 
tale om genopførelse af et eksisterende sommerhus på samme placering, som det 
eksisterende. 
 
Begrundelse for afgørelsen 
Det ansøgte ligger inden for strandbeskyttelseslinjen og forudsætter derfor 
dispensation efter naturbeskyttelsesloven.  
 
Efter administrativ praksis meddeles normalt dispensation fra 
naturbeskyttelseslovens §15 om strandbeskyttelseslinjen til – efter nedrivning - at 
genopføre byggeri, forudsat de eksisterende bygninger ikke er så forfaldne, at de 

 
 
8 
ikke repræsenterer nogen værdi af betydning, dvs. er en egentlig ruin. Det er som 
udgangspunkt en forudsætning, at bygningerne opføres med omtrent samme 
placering, størrelse og karakter som den gamle, ligesom det er en betingelse, at den 
nye bygning anvendes til samme formål som hidtil. 
 
På baggrund af de oplysninger Kystdirektoratet har modtaget i sagen om 
bygningens udformning og placering mv., som gengivet oven for, vurderes det, at 
det ansøgte er omfattet af denne praksis. 
 
Der lægges vægt på, at det bebyggede areal forbliver det samme, og at boligarealet 
ikke forøges. Der lægges derudover også vægt på, at bygningen ved sim 
fremtræden ikke i øvrigt fremstår mere markant, end det byggeri, der fjernes. Her 
bemærkes det særligt, at det eksisterende byggeri bærer præg af at være spredt og 
uensartet i sit udtryk, hvorimod det ansøgte byggeri i højere grad har samme 
overordnede udtryk, hvilket efter Kystdirektoratets vurdering får projektets 
samlede bygningsmasse til at fremstå mindre markant. 
 
Kystdirektoratet har vurderet det ansøgte i forhold til international lovgivning om 
naturbeskyttelse og konkluderet, at der ikke er hensyn, der taler afgørende imod 
det ansøgte. Se afsnittet ”Vurdering efter lovgivning om international 
naturbeskyttelse”. 
 
Kystdirektoratet giver på denne baggrund dispensation til projektet som beskrevet.  
 
 
 
Med venlig hilsen 
 
 
 
[navn] 
Kystdirektoratet 
[email] 
 
 
 
Bilagsliste: 
Bilag 1: Lovgrundlag 
Bilag 2: Klagevejledning  
 
 
 
 

 
 
9 
Afgørelsen er også sendt til: 
• 
Skive Kommune, [email] / [email]   
• 
Danmarks Naturfredningsforening, [email]  
• 
Danmarks Naturfredningsforening, Skive-Salling, [email]  
• 
Friluftsrådet centralt: [email] 
• 
Friluftsrådet, Kreds LimfjordSyd [email] 
• 
Dansk Ornitologisk Forening, [email] og [email] 
• 
Dansk Ornitologisk Forening, Skive, [email]  
• 
Dansk Botanisk Forening, Jyllandskredsen, [email] 
• 
Dansk Kano og Kajak Forbund, [email] 
• 
Danmarks Jægerforbund, [email]  
 
Afgørelsen offentliggøres desuden på Kystdirektoratets hjemmeside, www.kyst.dk. 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
10 
Bilag 1: Lovgrundlag  
 
Naturbeskyttelsesloven 
Af naturbeskyttelseslovens2 § 15 fremgår, at der ikke må foretages ændringer i 
tilstanden af strandbredder eller af andre arealer, der ligger mellem strandbredden 
og strandbeskyttelseslinjen. Formålet med bestemmelserne om strandbeskyttelse 
er at sikre, at arealerne nær kysten bevares så uberørte som muligt. Hermed 
varetages landskabelige, biologiske og rekreative hensyn. 
 
Forbuddet mod tilstandsændringer betyder bl.a., at der ikke må opføres 
bebyggelse, foretages terrænændringer eller etableres beplantning inden for 
strandbeskyttelseslinjen. Der må heller ikke etableres hegn, placeres 
campingvogne og lignende, og der må ikke foretages udstykning, matrikulering 
eller arealoverførsel, hvorved der fastlægges skel.  
 
En række ændringer er dog umiddelbart undtaget fra forbuddet. Undtagelserne 
fremgår af lovens §§ 15 a og 15 b. Kystdirektoratet har desuden mulighed for at 
dispensere til visse anlæg, eller hvis der er tale om et særligt tilfælde, jf. lovens § 65 
b.  
 
Af hensyn til de nationale interesser, der er knyttet til kystområderne, 
administreres bestemmelserne om strandbeskyttelse meget restriktivt. Der 
dispenseres desuden kun, når dispensationen vil være uden konsekvenser for den 
fremtidige administration af strandbeskyttelseslinjen. 
 
Lovgivning om international naturbeskyttelse 
Ifølge habitatbekendtgørelsen3 skal Kystdirektoratet, før der gives dispensation fra 
strandbeskyttelseslinjen, vurdere om det ansøgte i sig selv eller i forbindelse med 
andre planer og projekter kan påvirke et Natura 2000-område væsentligt (en 
væsentlighedsvurdering). Direktoratet vurderer i den forbindelse, om det ansøgte 
kan påvirke områdets naturtyper og levesteder samt de arter, som området er 
udpeget for at bevare. Hvis det ikke kan udelukkes, at det ansøgte kan påvirke et 
Natura 2000-område væsentligt, skal der foretages en nærmere 
konsekvensvurdering af projektets virkninger på Natura 2000-området under 
hensyn til bevaringsmålsætningen for det pågældende område. Viser vurderingen, 
at projektet vil skade det internationale naturbeskyttelsesområde, kan der ikke 
meddeles dispensation til det ansøgte. 
 
Kystdirektoratet er desuden forpligtet til at varetage beskyttelseshensyn til en 
række dyr og planter (arter på habitatdirektivets bilag IV) over alt i landet, det vil 
sige uanset om de forekommer inden for et af de udpegede Natura 2000-områder 
eller udenfor. Der kan ikke gives dispensation fra strandbeskyttelseslinjen, hvis det 
ansøgte kan beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for de pågældende 
dyrearter eller ødelægge de pågældende plantearter. 
 
 
 
2 Lovbekendtgørelse nr. 927 af 28. juni 2024 om naturbeskyttelse. 
3 Bekendtgørelse nr. 1098 af 21. august 2023 om udpegning og administration af 
internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. 

 
 
11 
Bilag 2: Klagevejledning 
 
Kystdirektoratets afgørelse kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet.  
 
Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen 
offentliggjort på vores hjemmeside, regnes fristen dog altid fra offentliggørelsen. 
Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til 
den følgende hverdag.   
 
Klageberettigede er, jf. naturbeskyttelseslovens § 86: 
 
• 
adressaten for afgørelsen 
• 
ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører 
• 
offentlige myndigheder 
• 
en berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker 
• 
lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i 
afgørelsen 
• 
landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er 
beskyttelse af natur og miljø 
• 
landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål 
varetager væsentlige, rekreative interesser, når afgørelsen berører 
sådanne interesser. 
 
Der klages via Klageportalen, der kan findes på www.naevneneshus.dk, eller 
alternativt på www.borger.dk og www.virk.dk. Der logges ind med MitID. Klagen 
sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En 
klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen.  
 
Det koster 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og 
organisationer i gebyr at indgive en klage. Betaling foregår via Klageportalen. 
 
Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der 
kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis man 
ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal man sende en begrundet 
anmodning til Kystdirektoratet.  Kystdirektoratet videresender herefter 
anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, 
hvorvidt anmodningen kan imødekommes. 
 
Fristen for eventuelt søgsmål ved domstolene er 6 måneder, jf. § 88, stk. 1, i 
naturbeskyttelsesloven.