Søg Klitfredning Varde Kommune
Dispensation til nedsivningsanlæg ved sommerhus.
Sagen kort
Ejerne af en sommerhusejendom i Varde Kommune, der i 2023 havde fået dispensation til at genopføre sommerhuset, søgte om dispensation fra klitfredningslinjen til et nedgravet spildevandsanlæg bestående af bundfældningstank med to dæksler, kloakledning fra huset og et nedsivningsanlæg øst for huset, da den tidligere dispensation ikke omfattede spildevandsforhold. Ejendommen ligger på § 3-beskyttet hede inden for et Natura 2000-område, og den østligste del er landskabsfredet. Kystdirektoratet gav dispensation til anlægget og det nødvendige gravearbejde, da der er tale om et nødvendigt anlæg, der ikke kan placeres uden for det klitfredede område, og da anlægget ikke vurderes at påvirke kystlandskabet reelt. Der blev stillet vilkår om, at hedetørven skæres og lægges tilbage, at kørsel begrænses, at overskudsjord køres bort, og at arealerne reetableres.
Fakta
- Ejendom
- Sommerhus
- Ansøger
- Privat
- Lovgrundlag
- Naturbeskyttelseslovens § 8, Naturbeskyttelseslovens § 65 b
Hvad blev der søgt om
Ledning eller kabelTeknisk anlæg
Praksisflag
- Vilkår stillet (ja)
- Genoptaget sag (ja)
12 flag er ikke relevante eller ikke oplyst i denne sag: vinduer mod kysten ændres, tagetage udnyttes, uudnyttet tagetage, bygningshøjden øges, fodaftrykket øges, særligt tilfælde anerkendt, "mindre end lidt"-praksis, harmoni som begrundelse, energi som begrundelse, tilgængelighed som begrundelse, kommunen positiv, naboindsigelser.
Det lagde direktoratet vægt på
- Andet
- Begrænset omfang
Vilkår
- Hedetørven skal skæres inden udgravningen og lægges tilbage umiddelbart efter, at anlægget er etableret.
- Kørsel uden for lovligt anlagte veje inden for klitfredningen skal begrænses til et minimum.
- Overskudsjord skal køres bort til en placering uden for de klitfredede arealer.
- Berørte arealer skal reetableres straks efter arbejdets afslutning ved tilbagelægning af tørv eller tilplantning med hjelme, så sandflugt undgås.
Læs den fulde afgørelse (anonymiseret)
Navne, adresser og matrikler er automatisk erstattet med markører i klammer. Afsnit i brevhovedet kan være fjernet.
Miljøstyrelsen • [adresse] • [postnr by] C • Tlf. 72 54 40 00 • CVR [telefon]• EAN 5798000860810 • [email] • www.mst.dk [..] [..] J.nr. 2026 - 24720 [..] Den 9. februar 2026 [..] [..] [..] [..] Ansøgning I har søgt om dispensation fra naturbeskyttelseslovens1 § 8 til nedsivningsanlæg ved sommerhus inden for klitfredningslinjen på [matrikel], [adresse], Varde Kommune. Afgørelse Kystdirektoratet giver dispensation efter naturbeskyttelseslovens § 65b, stk. 1, jf. § 8, samt klitfredningsbekendtgørelsen2 § 1, jf. § , til det ansøgte anlæg samt til gravning i forbindelse med etableringen. Dispensationen gælder kun klitfredningslinjen. I skal selv undersøge, om jeres projekt kræver tilladelse efter anden lovgivning. Dispensationen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt, jf. naturbeskyttelseslovens § 66, stk. 2. I kan læse mere om lovgrundlaget for afgørelsen i bilag 1. Vilkår for dispensationen • I forbindelse med nedgravning af nedsivningsanlægget forskellige dele, skal hede-tørven skæres forinden udgravningen til anlægget enkelte dele og tørven skal umiddelbart tilbagelægges efter anlægget er etableret i udgravningerne. • Kørsel inden for klitfredningen skal begrænses til et minimum uden for lovligt anlagte veje. • Eventuel overskudsjord fra gravearbejder/udgravning skal køres bort til en placering uden for de klitfredede arealer. • Arealerne, der berøres af anlægsarbejdet, skal reetableres straks efter arbejdets afslutning, enten ved tilbagelægning af afgravet tørv eller ved tilplantning med hjelme, således risiko for sandflugt undgås og arealernes naturlige karakter genskabes. 1 Lovbekendtgørelse nr. 927 af 28. juni 2024 om naturbeskyttelse. 2 Bekendtgørelse nr. 1061 af 21. august 2018 om klitfredning. 2 Afgørelsen kan påklages Afgørelsen kan påklages inden for fire uger. I kan se en klagevejledning i bilag 2. I må ikke udnytte dispensationen før klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget over afgørelsen, er dispensationen ikke gældende før klagesagen er færdigbehandlet. I vil få direkte besked fra Kystdirektoratet med oplysninger om, hvordan I skal forholde jer, hvis der bliver klaget over afgørelsen. Redegørelse for sagen Ejendommen er en sommerhusejendom, hvor Kystdirektoratet den 16. juli 2023 meddelte dispensation til opføres et nyt sommerhus med samme placering som den tidligere bolig, der nu er nedrevet. I forbindelse med opførelsen af det ny sommerhus ansøges der om dispensation til at etablere et nyt nedgravet nedsivningsanlæg. De synlige dele omfatter to dæksler oppe ved sommerhuset, og herudover skal der nedgraves samletank, ledning og selve siveanlægget, der placeres øst for huset. Ejendommen er beliggende inden for klitfredningslinjen på et § 3-beskyttet hede- areal og den østligste del – hvor sivestrengene skal nedgraves - er omfattet af en landskabsfredning. Landskabsfredningens afgrænsning - § 3-området og klitfredningen omfatter hele ejendommen- Under: Kloakplanen 3 Ansøger anfører: I forbindelse med opstart af byggeriet er vi blevet opmærksomme på, at den meddelte dispensation ikke omfatter spildevandsforhold, herunder bundfældningstank, pumpeledning samt eventuel etablering af nedsivningsanlæg. Vi ønsker derfor at ansøge om dispensation til: • genetablering af bundfældningstank med to kloakdæksler til tanken • etablering af kloakledning/linjeføring fra sommerhuset • etablering af nedsivningsanlæg. Nedsivningsanlægget etableres i terræn og vil ikke være hævet. Vedlagt fremsendes kloakplan, som viser placering af bundfældningstank, kloakdæksler, linjeføring fra huset samt nedsivningsanlæg. Vi vil gerne lægge bundfældningstanken tæt på parkeringspladsen, for på den måde kan en lastbil holde på parkeringspladsen, hvor der er en større vej, og bare via en stor slange, nå op til tanken og tømme tanken, uden at skulle køre op ad den meget lille vej, der fører op til selve huset. Vi har lagt nedsivningsanlæg- get i terrænet hvor der er et naturligt fald i terræn, efter samråd med vores lokale håndværkere. Vurdering efter lovgivning om international naturbeskyttelse Vurdering efter lovgivning om international naturbeskyttelse I behandlingen af en ansøgning om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen skal Kystdirektoratet vurdere, om det ansøgte kan påvirke Natura 2000-områder eller dyre- og plantearter på habitatdirektivets bilag IV. Sommerhuset ligger i Natura 2000-område nr. 84 - Kallesmærsk Hede, Grærup Langsø, Fiilsø og Kærgård Klitplantage. Når der henses til, at det ansøgte anlægges ved nedgravning af ledninger, hvor tørven tilbagelægges, finder direktoratet ikke, at sker varige indgreb i naturområde, og det er Kystdirektoratets vurdering, at det ansøgte ikke vil påvirke Natura 2000- området, og der er derfor ikke behov for en nærmere konsekvensvurdering. Det vurderes endvidere, at det ansøgte projekt ikke vil medføre beskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller yngle- eller rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV, idet Kystdirektoratet vurderer, at lokaliteten ikke er et potentielt levested for bilag IV- arter. Begrundelse for afgørelsen Det ansøgte ligger inden for klitfredningslinjen og forudsætter derfor dispensation efter naturbeskyttelsesloven. Kystdirektoratet finder, at der er tale om et nødvendigt anlæg, der ikke ses at kunne placeres uden for det klitfredede område. Det er endvidere vurderingen, at der er tale om et anlæg, der vil havenogen reel påvirkning af kystlandskabet, og direktoratet finder endvidere, at der ikke ses at være forhold, der taler imod det ansøgte nedsivningsanlæg. 4 Kystdirektoratet har vurderet det ansøgte i forhold til international lovgivning om naturbeskyttelse og konkluderet, at der ikke er hensyn, der taler afgørende imod det ansøgte. Kystdirektoratet giver på denne baggrund dispensation til etablering af anlægget som ansøgt, herunder de for etableringen nødvendige gravearbejder. Med venlig hilsen [navn] Naturbeskyttelse (F2 postkasse) [telefon] [email] Bilagsliste: Bilag 1: Lovgrundlag Bilag 2: Klagevejledning Afgørelsen er også sendt til: • Varde Kommune, [email] • Danmarks Naturfredningsforening, [email] • Danmarks Naturfredningsforening, Varde, [email] • Friluftsrådet centralt: [email] • Friluftsrådet, Kreds Sydvestjylland, [email] • Dansk Ornitologisk Forening, [email] og [email] • Dansk Ornitologisk Forening, Varde, [email] • Dansk Botanisk Forening, Jyllandskredsen, [email] • Dansk Kano og Kajak Forbund, [email] • Danmarks Jægerforbund, [email] [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; [email]; Afgørelsen offentliggøres desuden på Kystdirektoratets hjemmeside, www.kyst.dk. 5 Bilag 1: Lovgrundlag Naturbeskyttelsesloven Af naturbeskyttelseslovens3 § 8 fremgår, at der ikke må foretages ændringer i tilstanden af klitfredede arealer. Formålet med bestemmelserne om klitfredning er at sikre, at arealerne nær kysten bevares så uberørte som muligt. Hermed varetages landskabelige, biologiske og rekreative hensyn. Forbuddet mod tilstandsændringer betyder bl.a., at der ikke må opføres bebyggelse, foretages terrænændringer eller etableres beplantning inden for klitfredningen. Der må heller ikke foretages gravearbejde, etableres hegn, placeres campingvogne og lignende, arealerne må ikke afgræsses, og der må ikke foretages udstykning, matrikulering eller arealoverførsel, hvorved der fastlægges skel. En række ændringer er dog umiddelbart undtaget fra forbuddet. Undtagelserne fremgår af lovens § 8a. Kystdirektoratet har desuden mulighed for at dispensere til visse anlæg, eller hvis der er tale om et særligt tilfælde, jf. lovens § 65b. Af klitfredningsbekendtgørelsens4 § 1 fremgår, at det på de klitfredede arealer blandt andet ikke er tilladt at fjerne beplantning eller indretninger, der tjener til sandflugtens dæmpning, køre med motorkøretøjer uden for lovligt anlagte veje, at opstille telte og lignende eller at foretage gravearbejde, at cykle eller ride uden for lovligt anlagte veje. Kystdirektoratet kan gøre undtagelse fra forbuddene, jf. § 4. Af hensyn til de nationale interesser, der er knyttet til kystområderne, administreres bestemmelserne om klitfredningslinjen meget restriktivt. Der dispenseres desuden kun, når dispensationen vil være uden konsekvenser for den fremtidige administration af klitfredningen. Lovgivning om international naturbeskyttelse Ifølge habitatbekendtgørelsen5 skal Kystdirektoratet, før der gives dispensation fra klitfredningen, vurdere om det ansøgte i sig selv eller i forbindelse med andre planer og projekter kan påvirke et Natura 2000-område væsentligt (en væsentlighedsvurdering). Direktoratet vurderer i den forbindelse, om det ansøgte kan påvirke områdets naturtyper og levesteder samt de arter, som området er udpeget for at bevare. Hvis det ikke kan udelukkes, at det ansøgte kan påvirke et Natura 2000-område væsentligt, skal der foretages en nærmere konsekvensvurdering af projektets virkninger på Natura 2000-området under hensyn til bevaringsmålsætningen for det pågældende område. Viser vurderingen, at projektet vil skade det internationale naturbeskyttelsesområde, kan der ikke meddeles dispensation til det ansøgte. 3 Lovbekendtgørelse nr. 927 af 28. juni 2024 om naturbeskyttelse. 4 Bekendtgørelse nr. 1061 af 21. august 2018 om klitfredning. 5 Bekendtgørelse nr. 1098 af 21. august 2023 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. 6 Kystdirektoratet er desuden forpligtet til at varetage beskyttelseshensyn til en række dyr og planter (arter på habitatdirektivets bilag IV) over alt i landet, det vil sige uanset om de forekommer inden for et af de udpegede Natura 2000-områder eller udenfor. Der kan ikke gives dispensation fra klitfredningen, hvis det ansøgte kan beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for de pågældende dyrearter eller ødelægge de pågældende plantearter. 7 Bilag 2: Klagevejledning Kystdirektoratets afgørelse kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentliggjort på vores hjemmeside, regnes fristen dog altid fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Klageberettigede er, jf. naturbeskyttelseslovens § 86: • adressaten for afgørelsen • ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører • offentlige myndigheder • en berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker • lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen • landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø • landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige, rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Der klages via Klageportalen, der kan findes på www.naevneneshus.dk, eller alternativt på www.borger.dk og www.virk.dk. Der logges ind med MitID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Det koster 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer i gebyr at indgive en klage. Betaling foregår via Klageportalen. Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis man ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal man sende en begrundet anmodning til Kystdirektoratet. Kystdirektoratet videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes. Fristen for eventuelt søgsmål ved domstolene er 6 måneder, jf. § 88, stk. 1, i naturbeskyttelsesloven.
Kilde
Afgørelsen blev offentliggjort på det tidligere kyst.dk, som ikke findes mere.
Den fulde sag med bilag kan søges hos Miljøstyrelsen med journalnummer 2026-24720 (aktindsigt).
Ser du en personoplysning på denne side? Giv os besked, og henvis til sag 144.