Dispensation til genopførelse af eksisterende udhus

Ansøgning

I har den 10. januar 2021 søgt om dispensation fra naturbeskyttelseslovens1 § 15 til opførelse af carport inden for strandbeskyttelseslinjen på ejendommen [matrikel], [adresse], i Langeland Kommune.

Kystdirektoratet har den 12. oktober 2021 meddelt afslag til opførelse af carport.

I har den 15. november 2021 indsendt revideret ansøgning om dispensation til genopførelse af eksisterende udhus.

Afgørelse

Kystdirektoratet giver dispensation efter naturbeskyttelseslovens § 65b, stk. 1, jf. § 15, til det ansøgte.

Dispensationen gælder kun strandbeskyttelseslinjen. I skal selv undersøge, om Jeres projekt kræver tilladelse efter anden lovgivning.

Dispensationen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt, jf. naturbeskyttelseslovens § 66, stk. 2.

I kan læse mere om lovgrundlaget for afgørelsen i bilag 1.

Afgørelsen kan påklages

Afgørelsen kan påklages inden for fire uger.

I må ikke udnytte dispensationen før klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget over afgørelsen, er dispensationen ikke gældende før klagesagen er færdigbehandlet. I vil få direkte besked fra Kystdirektoratet med oplysninger om, hvordan I skal forholde jer, hvis der bliver klaget over afgørelsen.

I kan se en klagevejledning i bilag 2.

2

Redegørelse for sagen

Ansøgningen vedrører en beboelsesejendom, der ligger inden for den udvidede strandbeskyttelseslinje.

Fig. 1. Ortofoto 2020. Det orange skraverede område markerer det strandbeskyttede areal. De rłde streger markerer de vejledende matrikelskel.

Det eksisterende helårshus består ifølge BBR af et samlet boligareal på 146 m2, et udhus på 45 m2, en garage på 25 m2 og et udhus på 9 m2. Alle bygningerne er registreret med en fiktiv opførelsesdato og på den baggrund vurderer Kystdirektoratet, at de er opført før strandbeskyttelseslinjen er udvidet på matriklen og er dermed lovligt opført i forhold til naturbeskyttelseslovens § 15.

Der ansøges om dispensation til genopførsel af det eksisterende udhus på 45 m2 med en mindre ændring af placering, således at udhuset bliver rykket 3,28 m mod nord, ud til nuværende kørespor.

Det nye udhus vil få følgende mål:

Bredde 7,5 m x længde 6 m (45 m2) og en højde på 2,85 m. Se figur 2.

Kystdirektoratet • [adresse] • [postnr by] www.kyst.dk 3

Figur 2. Tegning fra ansłgning, der vi ser mål på genopfłrelsen af udhuset.

Til sagen oplyses, at bygning 3 har i kke været anvendt som garage siden den forrige ejer men benyttes som værksted og oplagsrum. Ansłger har benyttet opkłrslen til bryggersdłren (bygning 1). Se figur 3.

Figur 3. Billede fra ansłgningen, der viser eksisterende udhus.

[DOKUMENTET ER AFKORTET: kun de foerste sider er bevaret i Wayback Machine; resten mangler]