Afslag på anmodning om ændring af strandbeskyttelseslinjen i Odsherred Kommune

I har den 1. februar 2021 sendt en anmodning til Kystdirektoratet om at ændre [..] [..]

[..] [..] [..]

Afgørelse

Kystdirektoratet kan ikke imødekomme jeres anmodning om at ændre forløbet af strandbeskyttelseslinjen, jf. naturbeskyttelseslovens1 § 15, på [matrikel].

Afgørelsen er truffet i henhold til naturbeskyttelseslovens § 69a, stk. 6, hvorefter Miljø- og Fødevareministeren (delegeret til Kystdirektoratet) kan rette mindre fejl, der er sket ved fastlæggelsen af strandbeskyttelseslinjen.

Afgørelsen kan ikke påklages, jf. § 78, stk. 4, i naturbeskyttelsesloven.

Fristen for eventuelt søgsmål ved domstolene er 6 måneder, jf. § 88, stk. 1, i naturbeskyttelsesloven.

Redegørelse og begrundelse for afgørelsen

[matrikel]er delvist omfattet af strandbeskyttelseslinjen (se fig. 1). [matrikel] er én af flere matrikler, som i 1983 blev udstykket fra [matrikel].

1 Lovbekendtgørelse nr. 240 af 13. marts 2019 af lov om naturbeskyttelse.

2

Fig. 1. Kortudsnit. Den rłde prik markerer [matrikel]. De sorte streger markerer de vejledende matrikelskel. Den orange skravering markerer de strandbeskyttede arealer. De umatrikulerede arealer ud til kysten er dog også omfattet af strandbeskyttelsen.

Fastlæggelse af strandbyggelinjen i 1937

[matrikel] var før udstykningen i 1983 en del af [matrikel]. I 1937 blev [matrikel] delvist omfattet af naturfredningslovens bestemmelser om strandbyggelinjen (senere benævnt strandbeskyttelseslinjen). Strandbyggelinjen blev som udgangspunkt fastlagt 100 meter fra den ”for græsvækst blottede strandbred” som beskrevet i naturfredningslovens § 25. Strandbyggelinjen blev tinglyst på ejendommen i 1940 (deklarationen samt deklarationskortet fra 1940 er vedhæftet som bilag).

Det fremgår af deklarationen fra 1940, at strandbyggelinjens forløb ikke kan fastlægges på baggrund af deklarationskortet, men alene ud fra de mål, som er angivet på kortet. Kortet er blot en ”skitsemæssig oversigtsplan til angivelse af mål.” Strandbyggelinjen skulle opmåles på den enkelte lokalitet. Strandbyggelinjen blev opmålt fra den første sammenhængende landvegetation og var derfor en labil linje, hvor kystens udvikling bl.a. havde betydning for linjens beliggenhed (se fig. 2).

3

Fig. 2. Kortudsnit fra deklarat ionskortet fra 1940, der viser den oprindelige strandbyggelinjes forlłb på baggrund af de angivne mål.

Udstykningen i 1983

I forbindelse med udstykningen i 1983 blev strandbeskyttelseslinjen (tidligere benævnt strandbyggelinjen/strandfredningslinjen) opmålt i området (se fig. 3).

Fig. 3. Kortudsnit fra den tinglyste deklaration fra 1983 i forbindelse med udstykningen af [matrikel].

4

Det fremgår af deklarationskortet fra 1983, at linjen er opmålt til 100 m på de udstykkede matrikler, herunder [matrikel]. Strandbeskyttelseslinjens forløb i 1983 svarer derfor til den oprindelige strandbyggelinje fra 1937 på [matrikel].

Deklarationskortet fra 1983 er udarbejdet på samme måde som deklarationskortet fra 1940, hvorfor der er tale om en skitse, der viser hvordan man opmåler strandbeskyttelseslinjens forløb på strækningen. Linjen der fremgår på deklarationskortet fra 1983 er således et øjebliksbillede, som angivet på kortet viser ”strandfredningslinie målt sept. 1982”. Som nævnt var linjen labil, hvilket betyder, at linjens placering i forhold til matrikelskel m.v. kunne variere afhængigt af tidspunktet for opmålingen.

Fastlæggelse af strandbeskyttelseslinjen i 2001

I 1990’erne arbejdede Strandbeskyttelseskommissionen med en landsdækkende revision af strandbeskyttelses- og klitfredningslinjen. Et af formålene med kommissionens arbejde var at udvide strandbeskyttelseslinjen og klitfredningslinjen fra 100 m til 300 m, men samtidig var det også formålet at indskrænke beskyttelsen inden for bestemte typer af områder. Revisionen af strandbeskyttelseslinjen skete på baggrund af en række retningslinjer, som er beskrevet i Strandbeskyttelseskommissions beretning 2001. I daværende Vestsjællands Amt trådte den reviderede strandbeskyttelseslinje i kraft den 1. april 2001.

Revisionen af strandbeskyttelseslinjen medførte, at linjen blev digitalt fastlagt og dermed ikke længere er en labil linje. På [matrikel] blev strandbeskyttelseslinjen på baggrund af revisionen fastlagt som vist på fig. 1.

Forinden den endelige fastlæggelse af den nye strandbeskyttelseslinjes forløb, blev Strandbeskyttelseskommissionens forslag til den nye linjeføring sendt i høring hos kommuner samt alle berørte lodsejere. På baggrund af høringen modtog Strandbeskyttelseskommissionen en henvendelse vedrørende [matrikel]. Det fremgår af Strandbeskyttelseskommissionens svar på henvendelsen, at den nye forslåede linjeføring svarer til den daværende gældende linje. Henvendelse til Strandbeskyttelseskommissionen samt svaret herpå er vedhæftet som bilag.

Vurdering

Kystdirektoratet finder på baggrund af ovenstående ikke, at der er sket en fejl i forbindelse med fastlæggelsen af strandbeskyttelseslinjen på [matrikel] By, Rørvig, eller at der er grundlag for at tilsidesætte Strandbeskyttelseskommissionens beslutning om linjens forløb på matriklen.

Det er Kystdirektoratets vurdering, at den nuværende gældende strandbeskyttelseslinje, da den blev endeligt fastlagt i matrikelkortet i 2001, var svarende til den oprindelige strandbyggelinje, som blev tinglyst på arealet i 1940 og 1983.

5

Kystdirektoratet kan derfor ikke imødekomme anmodningen om at ændre strandbeskyttelseslinjens forløb på jeres ejendom.

Med venlig hilsen

[navn]

[telefon]

[email]

Afgørelsen offentliggøres på Kystdirektoratets hjemmeside, www.kyst.dk

[postnr by]. Nr., Ejerlav, Sogn:

eller (i d e słnd erjyd ske Land s-

C

e) Bd. og BI. i Ting- ogen, Art. Nr., Ejerlav, Sogn. 9§ m. f l.

Nakke By

Rłr vig Sogn

Anmelder: Straodfredniogskommissioneo, [adresse], III. t. b. Kbhvn. K. Deklaration. I Henhold til Bestem m elsen i § 25, l. Stk., sid ste Pkt., i Lov Nr. 140 af 7. Maj 1937 om Naturfred ning har Strand fred ningskom m issionen fastsat Byggelinien paa K yststrækningen i Ejerlavet Nakke By, Rłr vig Sogn,  saaled es som vist paa ind hæfted e Plan. Paa A realerne m ellem Havet (Fjord en, Noret eller lign.) og d en af Strand fred nings- kom m issionen fastsatte Byggelinie, m aa d er ikke, bortset fra d e for Land brugs-, Skovbrugs- eIler Fiskerierhvervet nłd vend ige Bygninger, opfłres Bygninger eller anbringes and re til Beboelse, U d salgssted eller lignend e bestem te Ind retninger. Hvor Byggelinien er fastsat d en for Græsvækst blotted e Strand bred s ind erste K ant, eventuelt d aglig Hłjvand slinie, nærm ere end 100 Meter, er d et paa Betingelse af, at Bebyggelse m ellem Byggelinien og en Linie i en A fstand af 100 m fra d en for Græs- vækst blotted e Strand bred s ind erste K ant, eventuelt d aglig Hłjvand slinie, ikke find er Sted, forind en Beliggenhed splan sam t Bygningstegning m ed A ngivelse af, hvilke Materialer og Farver d er łnskes anvend t til Bygningens Facad er og Tag, er god kend t af Strand fred nings- kom m issionen eller, efter d ennes Ophłr, af Statsm inisteriet. Forsaavid t en ve~ Lovens Ikrafttræd en eksisterend e offentlig Vej fłrer langs Strand- bred d en ind en for en A fstand af 100m fra d en for Græsvækst blotted e Strand bred s ind erste I ~ I I I K ant, og Byggelinien er fastsat m ellem Strand en og d en offentlige Vej, gæld er d en i foran- staaend e Stykke angivne Betingelse ved rłrend e Bebyggelse d og kun A realet m ellem Bygge- linien og Vejen. Hvor d er paa A realer, d er hłrer und er Befæstningsanlæg eller Havnearealer, er angivet en Byggelinie, gæld er d enne, jfr. fornævnte § 25, 3. Stk., fłrst fra d et Tid spunkt, d a A realernes Benyttelse i ovennævnte Øjem ed ophłrer. Det er en Selvfłlge, at foranstaaend e Bestem m elser ikke ophæver yd erligere Ind-  skrænkninger, som m aatte være paalagt d e paagæld end e Ejend om m e ved tid ligere Ser- vitutbestem m elser., Det bem ærkes, at d en ind hæfted e Plan (K opi efter Matrikulskortet) som Fłlge af, at d er ofte er en væsentlig U overensstem m else m ellem Matrikulskortet og Forhold ene i Marken.~ forsaavid t angaar K ystliniens Beliggenhed, og at d er ikke af Strand fred ningskom m issionen er optaget Maal i d en U d strækning, at en nłjagtig Ind lægning i rorh?ld til bestaaend e Skel af Byggelinien paa K ortet i A lm ind elighed har kunnet find e Sted, kun kan betragtes som  en skitsem æssig Oversigtsplan til A ngivelse af Maal til Byggelinien i Forhold til Ind erkant af d en for Græsvækst blotted e Strand bred, d aglig Hłjvand slinie, Skel, Skræntoverkant el1er d eslige, hvorfor Byggelinien ikke kan bestem m es ved Maaloptagning paa Planen, m en alene ved d e paa d enne anfłrte Maal til Strand bred, d aglig Hłjvand slinie, Skel, Skræntoverkant eller d eslige saaled es som disse forefindes i Marken paa d et Tid spunkt, d a Bebyggelsen find er Sted. Hvor Maal er angivet til Planens Strand grænse, gæld er A fstand en ikke fra Vand- linien eller Matrikulsgrænsen m od Strand en, m en fra d en for Græsvækst blotted e Strand bred s Ind erkant eller, hvor en saad an Strand bred ikke find es, fra d aglig Hłjvand slinie. Paataleret tilkom m er Statsm inisteriet og Fred ningsnævnet for Hol bæk A m tsraad skred s.

Ovennævnte

Bestem m else om Byggelinier vil, i H.

t. Bestem m elsen i § I i Lov Nr."9 af 25. Juni 1940 om Til\æg til Lov Nr. 140 af 7. Maj 1937 om Naturfred ning, være at tinglyse paa d e ned ennævnte~’ }num re af N akke By, Rłr vi g Sogn. 9~ 15.§: 9!, 15g 15~ l OA 11~ 16ll 12,!  19~ l ’ ~ 199 1,d 19!, 14a 19f 14,2 ’4 1411 ’5 14i ’6 14k 14,2 49 SiR1RDFREJl NEiaS! ~H~i~~L~JE1i TORVEGA DE 21,m tb.

K jSEN RA~~{K. 10 FEB.’1941 ffl! 

[DOKUMENTET ER AFKORTET: kun de foerste sider er bevaret i Wayback Machine; resten mangler]