Genopførelse i Hjørring Kommune
Nedrivning og genopførelse af huse og sommerhuse, ofte større, højere eller placeret lidt anderledes end det gamle. Kystpraksis har 13 gennemgåede afgørelser fra Kystdirektoratet om genopførelse i Hjørring Kommune siden 2020. 85 % af de afgjorte sager fik helt eller delvist ja.
- Afslag 2
- Dispensationer og tilladelser 11
Når der blev sagt ja
| Erstatter eksisterende | 11 | |
| Fast praksis | 11 | |
| Natura 2000 og bilag IV | 7 | |
| Begrænset omfang | 5 | |
| Energi og isolering | 4 |
De hensyn, der oftest bar en dispensation eller tilladelse.
Når der blev sagt nej
| Det åbne kystlandskab påvirkes | 2 | |
| Fast praksis | 2 |
De hensyn, der oftest stod i begrundelsen for et afslag.
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune1. november 2026
Dispensation til genopførelse af sommerhus
Der blev søgt om dispensation fra klitfredningen til at genopføre et sommerhus i Hjørring Kommune. Det oprindelige hus på 90 m² lå i første række mod kysten, var truet af nedstyrtning og er revet ned. Det nye hus på 89,5 m² placeres længere tilbage fra kystskrænten med græstag og træfacader. Det bliver 3,50 m højt mod tidligere 3,36 m, og der anlægges en terrasse på 18 m² og et tagudhæng mod kysten. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for genopførelse af sommerhuse i omtrent samme størrelse og karakter. Direktoratet vurderede, at det nye hus ikke fremtræder mere markant i kystlandskabet end det gamle. Det lagde vægt på, at de store glaspartier mod vest er trukket tilbage under tagudhænget, og at bygningen flyttes væk fra kysten. Natura 2000-områder og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.
Sommerhus89 m²3,5 m høj
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune5. maj 2026
Dispensation til genopførsel af sommerhus med kælder og anneks
Ansøger ønskede at nedrive et sommerhus på 37 m² samt et anneks og et redskabsskur på en ejendom ca. 20 m fra kysten inden for klitfredningen i Hjørring Kommune. I stedet skulle der opføres et nyt sommerhus på 49 m² med fuld kælder uden synlige dele, et anneks i samme størrelse som det eksisterende og en terrasse med samme areal som den nuværende. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om begrænset kørsel, bortkørsel af overskudsjord og reetablering af de berørte arealer. Direktoratet lagde vægt på, at genopførelsen er omfattet af praksis for genopførelse med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse. Udvidelsen på 12 m² ligger inden for praksis, idet ca. 6 m² skyldes nutidig isolering og ca. 6 m² skyldes tidssvarende køkken- og sanitetsforhold i et sommerhus under 40 m².
SommerhusPrivat ansøgning20 m fra kysten49 m²
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune6. januar 2026
Dispensation til genopførelse af sommerhus.
Ejerne af et sommerhus fra 1957 på 56 m² inden for klitfredningslinjen i Hjørring Kommune søgte om at nedrive huset og opføre et nyt sommerhus med et boligareal på 62,5 m², ca. 8 m² overdækket terrasse, et depot på 2 m² og fuld kælder med indvendig adgang og uden vinduer. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis om genopførelse af sommerhuse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse, og lagde vægt på, at udvidelsen på 6 m² kan henføres til 25 cm ekstra isolering af ydervæggene, som der efter praksis kan dispenseres til. Kælderen ses ikke udefra og er ikke i sig selv en tilstandsændring, men udgravningen krævede dispensation fra klitfredningsbekendtgørelsens forbud mod gravning. Der blev stillet vilkår om, at overskudsjord køres uden for de klitfredede arealer, og at berørte arealer reetableres.
SommerhusPrivat ansøgning62 m²
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune5. november 2025
Dispensation til flytning af redskabsrum og genopføre støttemur mv.
Ejeren af et sommerhus inden for klitfredningslinjen i Hjørring Kommune søgte om at nedtage et redskabsskur på 6 m² og genopføre det med en lidt ændret udformning ca. 1 m længere inde mod land og drejet 90 grader. Ejeren søgte desuden om at genopføre en nedslidt støttemur langs husets østside og forlænge den rundt om skurets nye placering, om at udvide en flisebelægning og om at grave en septiktank og en vandmålerbrønd op og derefter tilplante terrænet med marehalm og hjelme. Kystdirektoratet gav dispensation, fordi genopførelsen af skuret er omfattet af praksis for genopførelse af udhuse med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse. Direktoratet fandt ingen kystlandskabelige forhold, der taler imod støttemuren og flisearealet, og lagde vægt på, at udvidelserne er begrænsede og ikke skaber uønsket præcedens. Natura 2000-områder og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.
SommerhusPrivat ansøgning
- DispensationKlitfredningHjørring KommuneSommerhusområde4. november 2025
Dispensation til genopførsel af sommerhus.
En arkitektvirksomhed søgte på vegne af ejerne om dispensation fra klitfredningen til at genopføre et sommerhus fra 1971 på 71 m² med tilhørende garage på 27 m² i Hjørring Kommune. Projektet omfattede 17,5 cm ekstra udvendig facadeisolering på begge bygninger, ny brun træbeklædning, ændret indretning, nye energirigtige vinduer med nye placeringer og dimensioner samt ekstra døre i garagen. Kystdirektoratet gav dispensation som ansøgt efter fast praksis for genopførelse af sommerhuse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse, idet boligarealet fastholdes på 71 m², mens det bebyggede areal øges fra 98 m² til 108,5 m² alene på grund af isoleringskrav. Dispensationen blev givet på vilkår om bl.a., at den overdækkede terrasse ikke må inddrages i boligen, at garagen ikke må bruges til beboelse, og at berørte klitarealer reetableres.
SommerhusPrivat ansøgning108 m²
- AfslagKlitfredningHjørring Kommune28. april 2025
Afslag til genopførelse af sommerhus
Ansøger søgte om dispensation fra klitfredningen til at erstatte et sommerhus på 48 m² i første række ca. 45 m fra vandet i Hjørring Kommune med et nyt hus på 63 m² (9 m² til udvendig isolering og 6 m² til bedre toiletforhold), øget facadehøjde fra 1,8 til 2,1 m, en bygningshøjde øget fra 2,54 til 2,96 m, fuld kælder og en placering længere tilbage ind i den bagvedliggende klit. Kystdirektoratet gav afslag, da det nye hus ville fremtræde unødigt mere markant i kystlandskabet end det eksisterende, der med sine lave facader trykker sig i terrænet, og da tilbagerykningen ville kræve et øget indgreb i klitten. Udvidelsen til toilet/bad kunne heller ikke godkendes, fordi den praksis kun gælder sommerhuse under 40 m² i klitfredede områder. Direktoratet tilkendegav, at det vil kunne dispensere til et nyt hus uden indgreb i klitterrænet, med arealtillæg til udvendig isolering og med kælder uden udvendig adgang og lysindfald.
SommerhusPrivat ansøgning45 m fra kysten63 m²2,96 m høj
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune2. september 2024
Dispensation til genopførsel af to byggerier
Hjørring Kommune søgte om dispensation fra klitfredningen til at genopføre to bygninger ved molelejet i Løkken: et fiskerhus, der vokser fra 342 m² til 381 m² og sænkes fra 6,83 m til 4,15 m, og en kiosk, der bliver til et café- og friluftshus på 130 m² mod tidligere 35 m² med uændret højde. Bygningerne får flade, ubenyttede tage og støttevægge, så klitten kan lægge sig ind over dem. Containere, saunaer og en foodtruck, der i dag står frit på pladsen, samles i bygningerne. Kommunen vil desuden plante marehalm og hjelme. Kystdirektoratet gav dispensation med vilkår om gravearbejde af hensyn til markfirben. Direktoratet lagde vægt på, at byggerierne tjener et offentligt formål til støtte for friluftslivet og er frit tilgængelige, at de falder bedre ind i klitlandskabet end de nuværende bygninger, og at de mindsker færdsel og slid i klitterne. Dispensationen blev desuden anset for at være i overensstemmelse med praksis for friluftsfaciliteter uden utilsigtet præcedensvirkning.
OffentligKommunal ansøgning381 m²4,15 m høj
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune7. august 2024
Dispensation til genopførelse af sommerhus
Ansøger søgte om dispensation fra klitfredningen til at genopføre et sommerhus fra 1950 på 48 m², der var nedbrændt i 2023. Huset står på kommunal grund i Hjørring Kommune. Det nye hus opføres i samme størrelse, men et indhak inddrages til en bruseniche (en udvidelse på ca. 3,3 m²), og ydervæggene efterisoleres efter BR18, så det bebyggede areal bliver 57 m² uden udvidelse af boligarealet. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om bl.a. ingen terrænændringer, begrænset kørsel med køreplader og reetablering af berørte arealer. Direktoratet lagde vægt på praksis for genopførelse efter undergang med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse samt på praksis for udvendig isolering og mindre udvidelser af små sommerhuse med tidssvarende sanitære forhold.
SommerhusPrivat ansøgning57 m²
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune22. juli 2024
Dispensation til genopførelse af et sommerhus
Ansøger søgte om dispensation fra klitfredningen til at nedrive og genopføre et nedstyrtningstruet sommerhus i første række mod kysten i Hjørring Kommune. Det nye hus placeres så langt fra kystskrænten som muligt. Det får et boligareal på 87 m² mod tidligere 90 m², en terrasse på 18 m² og facader i sortmalet træ. Huset bliver lidt mindre i grundplan, men en anelse højere til tagryggen, og vinduesarealet er uændret. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om begrænset terrænregulering og anmeldelse af eventuelle fund, da ejendommen ligger i et fortidsmindeareal med rester af et radaranlæg fra 2. verdenskrig. Direktoratet lagde vægt på praksis for genopførelse af eksisterende sommerhuse af omtrent samme størrelse og anvendelse, at flytningen er begrundet i nedstyrtningsrisikoen, og at den nye udformning passer bedre til den øvrige bebyggelse. Desuden vurderede direktoratet, at huset ikke fremtræder mere markant i kystlandskabet end det nuværende.
SommerhusPrivat ansøgning87 m²
- DispensationKlitfredningHjørring Kommune16. juni 2024
Dispensation til genopførelse af sommerhus
Ansøger søgte om dispensation fra klitfredningen til at nedrive og genopføre et sommerhus i første række mod kysten ved Lønstrup i Hjørring Kommune. Det nye hus får en ændret vinkel og placering af hensyn til afstandskrav til skel, boligarealet øges fra ca. 61 m² til 66,6 m² på grund af 25 cm ekstra udvendig isolering, og der etableres fuld kælder uden kældervinduer samt to ovenlys i tagfladen mod syd. Den eksisterende garage ændres til et redskabsrum med samme areal. Ansøgningen var justeret efter et tidligere afslag fra januar 2024. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om begrænsede terrænændringer, minimal kørsel og bortkørsel af overskudsjord, da projektet var omfattet af praksis for genopførelse af et ikke-forfaldent sommerhus med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse.
SommerhusPrivat ansøgning66 m²
Se alle sager om genopførelse i Hjørring Kommune Få besked om nye sager i Hjørring