Lovliggørende dispensation til bygninger inden for strandbeskyttelseslinjen

Ansøgning

Du har den 19. februar 2021 søgt om lovliggørende dispensation fra naturbeskyttelseslovens1 § 15 til bygninger inden for strandbeskyttelseslinjen på ejendommen [matrikel], [adresse], i Lolland Kommune.

Afgørelse

Kystdirektoratet giver lovliggørende dispensation efter naturbeskyttelseslovens § 65b, stk. 1, jf. § 15, til det ansøgte.

Dispensationen gælder kun strandbeskyttelseslinjen. Du skal selv undersøge, om dit projekt kræver tilladelse efter anden lovgivning.

Du kan læse mere om lovgrundlaget for afgørelsen i bilag 1.

Afgørelsen kan påklages

Afgørelsen kan påklages inden for fire uger.

Den lovliggørende dispensation er ikke endelig før klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget over afgørelsen, er dispensationen ikke gældende før klagesagen er færdigbehandlet. Du vil få direkte besked fra Kystdirektoratet med oplysninger om, hvordan du skal forholde dig, hvis der bliver klaget over afgørelsen.

Du kan se nærmere i klagevejledningen i bilag 2.

Redegørelse for sagen

Ejendommen er en landbrugsejendom på lidt over 2 hektar. Ejendommen er for størstedelens vedkommende dækket af skov. Den ligger i sin helhed inden for

1 Lovbekendtgørelse nr. 240 af 13. marts 2019 af lov om naturbeskyttelse.

2 strandbeskyttelseslinjen, og ejendommens bygninger ligger 10-30 meter fra vandet inden for den oprindelige strandbeskyttelseslinje.

Figur a nedenfor er et luftfoto fra 2020. Strandbeskyttelsen er markeret med gul skravering. Den oprindelige strandbeskyttelseslinje er sat ind som en orange streg mod syd på ejendommen. Ejendommens bygninger ligger ved den røde prik. Der ses desuden længere mod syd en bygning med lyst eller hvidt tag. Denne er efter det oplyste en telthal på 72 kvm, der bliver fjernet. Figur a: Luftfoto fra 2020.

På ejendommen findes følgende bygninger:

Bygning 1: Enfamiliehus opført i 1873, ombygget i 1970, 168 kvm. Bygning 2: Garage/udhus opført i 1873, ombygget i 1970, 72 kvm. Bygning 3: Bygning, der består af 54 kvm udhus, 14 kvm med transparente vægge, betegnet ”udestue” og en overdækning på 8 kvm, alt sammen opført i 1970. Bygning 4: Pavillon på 8 kvm. Denne er undtaget forbuddet mod tilstandsændringer i medfør af naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 3, jf. stk. 4.

3

Figur b: Situationsplan over ejendommen

Figur c: Bygning 2, Garage/udhus på 72 kvm.

4

Figur d: Bygning 3, Udhus.

Figur e. Del af bygning 3 på 14 kvm betegnet ”udestue”.

Kystdirektoratet ‡[adresse] ‡[postnr by] 7OI‡&95 [telefon]‡($1GULIW

5798009882936 ‡EAN [anlæg) 5798009812599 5

Figur f2YHUG NQLQJYHGXGKXV·XGHVWXH·

Der er i 2010 truffet afgłrelse om dispensation fra naturbeskyttelseslovens §15 om strandbeskyttelseslinjen til at reparere en vej og etablere beplantning på ejendommen.

Vurdering efter lovgivning om international naturbeskyttelse

I behandlingen af en an słgning om lovliggłrende dispensation fra strandbeskyttelseslinjen skal Kystdirektoratet vurdere, om det ansłgte kan påvirke Natura 2000 -områder eller dyre

• og plantearter på habitatdirektivets bilag IV. Læs evt. mere herom i bilag 1.

Natura 2000

Det ansł gte ligger i Natura 2000

-område nr. 173 (Smålandsfarvandet nord for Lolland, Guldborg Sund, Błtł Nor og Hyllekrog -Rłdsand). Natura 2000 -området omfatter habitatområde nr. 152 og fuglebeskyttelsesområde nr. 85.

Udpegningsgrundlaget for Natura 2000

-området ses i bilag

3.

Det er Kystdirektoratets vurdering, at det ansłgte ikke i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, kan påvirke Natura 2000 -området væsentligt. Ved vurderi ngen er der særligt l agt vægt på, at der er tale om mindre bygninger, der ligger uden for den udpegede habitatnatur.

Det ansłgte vil således efter Kystdirektoratets vurdering ikke medfłre en væsentlig påvirkning af de naturtyper, levesteder og/eller arter, som området er udpe get for at bevare, og der er derfor ikke behov for en nærmere konsekvensvurdering.

[DOKUMENTET ER AFKORTET: kun de foerste sider er bevaret i Wayback Machine; resten mangler]