Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til opførelse af stuehus på anden placering og opførelse af garage

Ejerne af en landbrugsejendom i Odder Kommune søgte via et typehusfirma om dispensation til efter nedrivning af stuehuset og tre stalde at opføre et nyt stuehus på ca. 165 m² på en anden placering, hvor to af staldene står, samt en garage på 43 m² i tilknytning til huset. Det eksisterende stuehus er i halvandet plan med 131 m² boligareal; det nye opføres i ét plan med taghældning som halvandet plan. Ejendommen ligger i den udvidede strandbeskyttelseszone ca. 170 m fra kysten. Kystdirektoratet gav dispensation. For stuehuset fandt direktoratet, at udformning og anvendelse er omfattet af genopførelsespraksis, at den ændrede placering på et i forvejen bebygget areal er et særligt tilfælde, og at arealudvidelsen kan tillades efter praksis om helårshuse op til 250 m² i den udvidede zone, da boligen havde helårsstatus før linjen trådte i kraft. Garagen på 43 m² overstiger praksis på 20 m², men direktoratet anerkendte et særligt tilfælde, da 469 m² eksisterende bygningsmasse fjernes, så de samlede forhold bliver langt mindre indgribende i kystlandskabet. En terrasse i terrænniveau på et befæstet areal krævede ikke dispensation.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 170 m fra kysten · 165 m²

Dispensation til regnbed, belysning, bænke, natureng mv.

En arkitektvirksomhed søgte på vegne af en ny privat ejer om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen i Odder Kommune til en række mindre forhold på de strandbeskyttede arealer omkring en tidligere døgninstitution, der skal genindrettes som badehotel: et regnbed på et befæstet parkeringsareal, nye bænke og lave, nedadrettede lamper langs en eksisterende sti, ny belægning på sti og terrasse, fjernelse af fliser på en strandsti, genopbygning af en træplatform, omlægning af en trampesti og omdannelse af en græsplæne til natureng. Kystdirektoratet gav dispensation til regnbed, bænke, belysning og natureng på vilkår om, at overskudsjord køres bort fra de strandbeskyttede arealer. Direktoratet lagde vægt på, at regnbed og natureng har en positiv, naturfremmende virkning, at terrænreguleringen er begrænset, at bænke og nye lamper har begrænset påvirkning i et parklignende område, og at lysforureningen reduceres. Udskiftning af belægning på lovligt eksisterende stier og terrasse, fjernelse af fliser, sædvanlig vedligeholdelse af platformen og omlægning af trampestien blev vurderet ikke at kræve dispensation.

Erhverv · ansøger: virksomhed

Dispensation til etablering af Strandstedet

En højskole og et feriecenter for personer med handicap søgte via en landinspektør om dispensation til at etablere et handicapvenligt strandanlæg ('Strandstedet') med træbro på punktfundamenter og en rampe i insitu-støbt beton ned til sandet, i tilknytning til en eksisterende handicapvenlig badebro og kystnær sti ved Hou i Odder Kommune. Kystdirektoratet fandt, at anlægget på grund af sin størrelse ikke er en 'mindre foranstaltning til støtte for friluftslivet', men at der foreligger et særligt tilfælde. Direktoratet lagde vægt på ansøgernes højt specialiserede tilbud til personer med bevægelseshandicap, tilknytningen til badebroen, at området er frit tilgængeligt for offentligheden og bynært, at anlægget er udformet diskret, og at risikoen for præcedens er meget ringe. Dispensation blev givet på vilkår om bl.a. ingen unødvendige terrænændringer og bortkørsel af overskudsjord.

Forening · ansøger: forening

Dispensation til udskiftning af en toiletbygning

Naturstyrelsen søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive en udtjent toiletbygning på 14 m² ved en strand i Odder Kommune og erstatte den med en ny og mindre toiletbygning på 6 m² på samme sted, ca. 70 m fra kysten i et bevokset og fredet område. Kystdirektoratet gav dispensation som ansøgt. Direktoratet henviste til lovbemærkningerne fra 1994, hvorefter der kan dispenseres til mindre foranstaltninger til støtte for friluftslivet, fx toiletbygninger, og lagde vægt på, at bygningen er frit tilgængelig for områdets besøgende, og at der er tale om et beskedent anlæg, som ikke vil påvirke oplevelsen af kystlandskabet nævneværdigt. Det nærmeste Natura 2000-område ligger ca. 20 m væk, men direktoratet vurderede, at projektet ikke kan påvirke området eller bilag IV-arter.

Offentlig · ansøger: stat · 70 m fra kysten · 6 m²

Dispensation til legeplads

En campingplads i Odder Kommune søgte om dispensation til at etablere en ny legeplads med bl.a. legetårn, vippe, sandkasse, legehus og hoppepude i den udvidede strandbeskyttelseszone, fordi den nuværende legeplads ligger på et areal, der ifølge en ny lokalplan skal anvendes til sommerhuse. Da campingpladsen er reduceret fra 220 til 70 enheder, faldt sagen ikke under den lempeligere praksis for campingpladser over 75 enheder og blev behandlet efter den restriktive bestemmelse om særlige tilfælde. Kystdirektoratet fandt, at der forelå et særligt tilfælde, fordi legepladsen er nødvendig for at opretholde pladsens aktuelle brancheklassifikation, og at kystlandskabet ikke taler imod, da legepladsen placeres tilbagetrukket ved vej, parkeringsplads og hovedbebyggelse med eksisterende bebyggelse nærmere kysten. Dispensationen blev givet på vilkår om, at den gamle legeplads fjernes, og at redskaberne ikke bliver højere end ansøgt.

Erhverv · ansøger: virksomhed

Dispensation til maskinhus

En campingplads i Odder Kommune søgte via kommunen om dispensation til at opføre et nyt maskinhus på 64 m² i den udvidede strandbeskyttelseszone, fordi det eksisterende maskinhus skal nedrives, når en del af pladsen lukkes som følge af en ny lokalplan. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om, at det eksisterende maskinhus fjernes senest 21 dage efter opførelsen af det nye, og at bygningen ikke opføres større end ansøgt. Campingpladsen har reelt kun 70 enheder og faldt derfor ikke ind under den lempeligere praksis for pladser over 75 enheder. Direktoratet fandt dog, at der forelå et særligt tilfælde, da maskinhuset er nødvendigt for vedligeholdelsen og for at opretholde pladsens brancheklassifikation. Direktoratet lagde desuden vægt på, at bygningen placeres tilbagetrukket ved en vej, en parkeringsplads og pladsens hovedbebyggelse, og at der er eksisterende bebyggelse nærmere kysten.

Erhverv · ansøger: virksomhed · 64 m²

Dispensation til etablering af vindue og ændring af entre på sauna.

En vinterbadeklub søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at etablere et tredje vindue og flytte entréen på klubbens sauna. Saunaen er en del af en badeanstalt med tre bygninger under fælles tag på et kommunalt ejet, grønt rekreativt areal i Odder Kommune. Kystdirektoratet gav dispensation, da der er tale om et særligt tilfælde. Direktoratet lagde vægt på, at der er tale om en mindre udvidelse af saunabygningen, som giver en bedre udnyttelse og kan holdes inden for det eksisterende tagareal. Desuden giver det nye vindue en bedre symmetri, så sauna- og opholdsbygningen begge får tre vinduer. Direktoratet vurderede, at ændringerne ikke ændrer oplevelsen af bygningen i kystlandskabet, men tværtimod kan få den til at fremstå mere harmonisk.

Forening · ansøger: forening

Dispensation til opsætning af redningskrans.

En lokal roklub søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at opsætte en redningskrans i skellet mellem to ejendomme ved en badestrand i Odder Kommune. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til lovbemærkningerne fra 1994, hvorefter mindre foranstaltninger til støtte for friluftslivet kan tillades. Direktoratet lagde vægt på, at der er tale om et beskedent anlæg til offentlighedens brug, at formålet er at forbedre sikkerheden på stranden, og at redningskransen er frit tilgængelig for de besøgende. Desuden blev der lagt vægt på, at redningskransen placeres ved kanten af beplantningen, at området bagved er præget af bebyggelse, og at oplevelsen af kystlandskabet ikke påvirkes nævneværdigt. Det ansøgte vurderedes ikke at påvirke Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.

ansøger: forening

Dispensation til etablering af tre sammenbyggede campinghytter på hver 30 m2, to campinghytter på 25 m2, og tre campinghytter på 30 m2

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til permanent placering af pavillon med funktion som bolig for lejrchefpar i sommersæsonen

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til lagerbygning, indhegnet affaldsområde samt flisebelagt gårdrum med rækværk til restaurant

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til tilbygning, vinduesudskiftning samt tagvinduer

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopgørelse af garage/udhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til etablering af skorsten

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.