Høring: Ansøgning om tilladelse til etablering af to husbåde i Stege Havn, Vordingborg Kommune

Ansøgning om tilladelse til anlæg på søterritoriet

Dette ansøgningsskema benyttes ved ansøgning om tilladelser til etablering, renovering og udvidelse af anlæg på søterritoriet.

Husk at læse vejledningen på side 6, før skemaet udfyldes. Eventuelle spørgsmål til ansøgningsskema og vejledning rettes til Kystdirektoratet på tlf. [telefon] eller via e-mail [email]

Bemærk: En ansøgning kan først behandles, når alle nødvendige oplysninger foreligger.

Til Kystdirektoratets notater:

Dato for modtagelse:

Journal nr.:

Projekttype:

Sagsbehandler:

A. Oplysninger om ejere af den eller de matrikler, hvor anlægget opføres

Navn

Vordingborg kommune – ATT. Teamleder [navn] r/ Center chef [navn]

Adresse

[adresse]

Lokalt stednavn

Postnr. By

[postnr by]

Telefon nr. Mobil nr. E-mail

[telefon]

[email]

2

B. Evt. repræsentant (entreprenør, rådgiver eller lignende)

Navn

Havnaert – ATT: [navn]

Adresse

Slotsbryggen 14 A

Lokalt stednavn

Postnr. By

[postnr by] F

Telefon nr. Mobil nr. E-mail

[telefon]

[email]

C. Offentliggørelse af oplysninger

Ansøger giver ved underskrift tilladelse til, at ansøgningsmaterialet må offentliggøres på Kystdirektoratets hjemmeside www.kyst.dk. I henhold til persondataloven vil personfølsomme oplysninger, eller andre oplysninger friholdt for aktindsigt, uanset denne accept ikke blive offentliggjort.

Dato

Underskrift

12-12-2024

D. Anlæggets placering

Adresse

Ved Havnen 11

Postnr.

By

Kommune

[postnr by]

Vordingborg

[matrikel]

E. Beskrivelse af anlægget i sin helhed

Kan evt. uddybes i bilag

Bemærk: Nødvendige bilag skal også vedlægges, se rubrik I

Havnaert ansøger om tilladelse til at etablere 2 husbåde til udlejning til ferieformål. Se vedlagte Bilag – Ortofoto der viser placering af området der ansøges for.

Se vedlagte bilag med fuldmagt fra Vordingborg kommune i relation til ansøgning fra Havnaert.

Området hvor der ansøges om tilladelse til etablering af 2 husbåde er beliggende i Stege havn. Arealet er beliggende Se vedlagte foto.. Der vil i forbindelse med evt. tilladelse blive oprettet konkrete adresser for de 2 husbåde. Se vedlagte bilag, Bilag Søkort, Bilag Havnelods, Bilag Koordinater.

De 2 husbåde er nybyggede med henblik på anvendelse til udlejning til ferieformål.

Der ansøges om tilladelse til etablering af 2 husbåde indenfor området markeret. Den ansøgte placering er beliggende i Stege, Vordingborg kommune. Vordingborg kommune drifter havnen og de grønne områder i tilknytning til havnen.

Formålet med Havnaert:

Havnaert sætter en ny standard for bæredygtig naturturisme ved at bringe æstetiske og luksuriøse husbåde til små lokale danske havne. Vores husbåde er placerede i naturskønne omgivelser tæt på attraktive oplevelser indenfor natur, gastronomi og kultur. Se vedlagte billeder og skitser. Med ophold på unikke husbåde, bringer Havnaert nænsom naturturisme til lokale danske havne og understøtter samtidig den lokale udviklingsproces ved at indgå som en naturlig del af det lokale samfund. Oplev den fantastiske natur ved små havne og kombiner afslapning med spændende aktiviteter! Naturturisme i små havne, er en unik måde at udforske Danmarks smukke kyst på, hvor du kan opleve alt fra maleriske solnedgange til det rige dyreliv i havet. Havnaert er en kommerciel udlejningsvirksomhed som lejer bådene ud som små husbåde til kortvarige ophold Bådene er 13 meter lange. 3.20 meter brede og højden er 3 meter 46 centimeter på land og i vand 3 meter og 11 cm. De er bygget i Træ, stål og komposit materialer. De er træfarvet De har en lang levetid, er vedligeholdelsesfrie og skal kun op af vandet ca.hvert 10 år

4

De vurderes ikke at få en væsentlig negativ landskabelig påvirkning. Anlægsperioden er kort da det er færdigbygget både, vi har speciel designet. De bliver kørt dertil og skal blot fortøjes til kajen. Vandforsyning til bådene kommer fra landforsyning og vinter sikres. Spildevand føres ind på land via pumpe system og forbindes til kloakering på land. Dette vinter sikres. Bådene kobles til land strøm. Vi indgår i en længere leje i havnene.

Vores formål er at udvide til flere havne i Danmark med ca 1-3 både pr havn. Havnaert er i dialog med Vordingborg kommune ang byggetilladelse og denne ansøges efter forskrifterne som forskrevet.

Søfartsstyrelsen har typegodkendt bådtypen og de nye både skal blot beses af søfartsstyrelsens mand og godkendes når disse er i vandet. Testbåd ligger i vandet i Nysted havn Guldborgsund kommune. ”FULDMAGT TIL ANSØGNING OM HUSBÅDE I VORDINGBORG KOMMUNE

Havneteamet i Vordingborg Kommune giver hermed fuldmagt til, at [navn], Havneart, kan ansøge Kystdirektoratet om tilladelse til at etablere husbåde i Vordingborg Kommune. Vordingborg Kommune har udpeget arealer der kan ansøges på. En endelig tilladelse fra Vordingborg Kommune kan evt. udarbejdes, når endelig placering, design, lejekontrakt, vilkår og indsigelser fra interessenter er behandlet og udformet.

Hilsen Havneteamet i Vordingborg Kommune

Venlig hilsen

5

[navn]

Kommunikationskonsulent”

F. Beskrivelse af planlagte arbejdsmetoder Kan evt. uddybes i bilag

6

G. Uddybning

Skal der i forbindelse med anlægget foretages uddybning?

Ja

X

Nej

Hvis ja skal mængden for uddybningen angives m³

Beskrivelse af hvordan sedimentet fra uddybningen efterfølgende tænkes behandlet:

7

H. Opfyldning

Skal der i forbindelse med anlægget foretages opfyldning på søterritoriet?

Ja

X

Nej

Hvis ja skal mængden af opfyldningsmateriale angives m³

Beskrivelse af opfyldningsmaterialets kvalitet:

I. Nødvendige bilag

Følgende bilag skal vedlægges:

• Søkort med indtegnet anlæg
• Matrikelkort med indtegnet anlæg
• Plan- og skitsetegning over det samlede anlæg
• Målsatte snittegninger over eventuelle moler, broer mv.
• Målfast oversigtskort med hele anlægget indtegnet
• Samtykkeerklæringer fra berørte grundejere

Evt. andet relevant materiale:

J. Erklæring og underskrift

Undertegnede ansøger erklærer, at oplysninger, der står i ansøgningen, er i overensstemmelse med de faktiske forhold.

Dato

Fulde navn (benyt blokbogstaver)

Underskrift

12-12-2024 [navn]

Ansøgningen sendes med post til:

Kystdirektoratet

[adresse]

Postboks 100

8

[postnr by]

Eller via e-mail: [email]

Vejledning til ansøgningsskema

(vedrørende ansøgning om tilladelse til anlæg på søterritoriet)

Punkt A. Oplysninger om ejere

Her anføres navn, adresse mv. på ejere af den eller de matrikler, hvor anlægget opføres på eller ud for. Er der flere ansøgere kan det anføres i et vedlagt bilag.

Punkt B. Evt. repræsentant (entreprenør, ingeniør eller lignende) Her anføres navn, adresse mv. på den person, der fungerer som kontaktperson (projektansvarlig) under sagens behandling, det kan for eksempel være et entreprenør- eller ingeniørfirma.

Punkt C. Offentliggørelse af oplysninger

Kystdirektoratet er forpligtiget til at orientere naboer og andre berørte parter om ansøgninger om tilladelse til anlæg på søterritoriet. Ved orienteringen sker der altid en videregivelse af de oplysninger, som er angivet i skemaet. Endvidere offentliggøres ansøgningen på Kystdirektoratets hjemmeside.

Punkt D. Anlæggets placering

Her anføres projektets adresse, dvs. dets fysiske placering. Det er vigtigt for sagens behandling, at matrikelnumre samt ejerlav angives. Disse oplysninger kan findes i ejendommens skøde eller indhentes fra kommunen eller på internettet, f.eks. på www.miljoportalen.dk.

Punkt E. Beskrivelse af anlægget

Her beskrives anlægget i sin helhed. Beskrivelsen skal bl.a. omfatte formål og baggrund for anlægget, anlæggets udformning, en beskrivelse af hvilke materialer, der anvendes til anlægget og overvejelser over anlæggets indvirkning på strømningsforhold og den nærliggende kyst.

Til anvendelse for en screening for VVM skal beskrivelsen ligeledes belyse nedenstående forhold.

Anlæggets

• dimensioner
• kumulation med andre projekter
• anvendelse af naturressourcer
• affaldsproduktion, forurening og gener
• risiko for ulykker, navnlig under hensyn til de anvendte materialer og teknologier

9

Anlæggets betydning for den miljømæssige sårbarhed i området særligt i forhold til

• nuværende arealanvendelse
• de tilstedeværende naturressourcers relative rigdom, kvalitet og regeneringskapacitet
• det naturlige miljøs bæreevne med særlig opmærksomhed på kystområder, områder der er fredet eller omfattet af national og international natur- og miljøbeskyttelses lovgivning,tætbefolkede områder, områder der er af særlig betydning ud fra et historisk, kulturelt eller arkæologisk synspunkt

Anlæggets potentielle påvirkninger herunder

• påvirkningernes omfang (geografisk område og antal personer der berøres)
• påvirkningernes grænseoverskridende karakter
• påvirkningers grader og -kompleksitet
• påvirkningens sandsynlighed
• påvirkningens varighed, hyppighed og reversibilitet

Beskrivelsen kan eventuelt suppleres med bilag.

Punkt F. Beskrivelse af arbejdsmetoder

Her angives hvilke arbejdsmetoder, der benyttes ved opførelsen af anlægget, bl.a. hvordan og hvornår arbejdet udføres. Angivelsen af arbejdsmetoder er vigtigt for vurderingen af anlæggets påvirkning på miljøet.

Punkt G. Uddybning

Hvis der i forbindelse med anlægget foretages en uddybning, skal det angives i kubikmeter, hvor stor en mængde sediment uddybningen omfatter, og ligeledes hvad der efterfølgende skal ske med sedimentet, f.eks. om det skal bruges til kystfodring, opfyldning mv.

Punkt H. Opfyldning

Hvis der i forbindelse med projektet foretages en opfyldning, skal omfanget af opfyldningen angives i kubikmeter materiale brugt til opfyldningen. Kvaliteten af materialet til opfyldningen skal belyses, specielt mht. om det er forurenet eller uforurenet materiale, der benyttes.

Punkt I. Nødvendige bilag

Følgende bilag skal foreligge, før en ansøgning om tilladelse til anlæg på søterritoriet kan behandles:

• Søkort med anlægget indtegnet
• Matrikelkort med anlægget indtegnet. Matrikelkort kan findes på www.miljoportalen.dk.

Anlæg kan f.eks. indtegnes med tusch på matrikelkortet.

• Plan- og skitsetegning over det samlede anlæg
• Målsatte snittegninger, der gør rede for anlæggets konstruktioner. På snittegningen angives f.eks. konstruktionernes højde, bredde, længde mv.
• Målfast oversigtskort med hele anlægget indtegnet
• Samtykkeerklæringer fra ejerne af alle berørte matrikler skal vedlægges, hvis anlægget strækker sig over mere end ansøger / ejers matrikel. Hvis en repræsentant for ejeren, f.eks. entreprenør- eller ingeniørfirma søger om tilladelse til anlægget på ejerens vegne, skal ansøgningen desuden vedlægges en samtykkeerklæring fra ejeren om, at han er indforstået med dennes repræsentation, samt at han er indforstået med, at anlægget opføres på hans ejendom.

10

Er der i forbindelse med anlægget lavet en strømningsanalyse eller lignende, er det hensigts- mæssigt at vedlægge den/dem som bilag for at belyse sagen bedst muligt.

Hvis der er spørgsmål til ansøgningsskemaet, kan Kystdirektoratet kontaktes på tlf. [telefon] eller på email: [email]

Kystdirektoratet

Stege

6. december [postnr by]

[navn]

[adresse]

[email]

[telefon]

1 BESKRIVELSE

Der udlægges 2 husbåde uden drivmotor i Stege havn. Bådene er 13mx3,2m og rækker 3,11 m over vandet. De sluttes til havnens el, vand og spildevand. Stege havn hvor bådene udlægges er ikke en del af noget Natura 2000 område, men ligger 1,0 km fra Natura 2000-område nr. 168: ”Havet og kysten mellem Præstø Fjord og Grønsund.” og 0,5 km fra Natura 2000-område nr. 180 ”Stege Nor”. Se nedenstående kort fra Danmark Miljøportal, hvor den gule markering er N2000 områderne. Det ses at havnen, bådebroerne og husbådene ligger uden for N2000 området.

Figur 1 Udklip fra Danmarks miljøportal med Natura 2000 laget slået til (gul skravering) 2 VÆSENTLIGHEDSVURDERING Her følger en væsentlighedsvurdering af om etableringen af husbådene medfører risiko for påvirkning på udpegningsgrundlaget i det nærliggende N2000 område 168, med habitatområde H147 og fuglebeskyttelsesområderne F84 og F89 og i det nærliggende N2000 område 180, med habitatområde H179. Stege havn (som bådene lægges i) ligger uden for Natura 2000 områderne, i det følgen- de redegøres der for, om der er miljøpåvirkninger ved projektet, der kan række ind i Natura området eller påvirke udpegningsgrundlaget i etableringsfasen eller driftsfasen. De nærmeste beskyttede naturtyper er strandengene på den modsatte side af Sukker- fabrikkens område ca. 0,5 km væk. Der ligger også en række to etager bygninger ved Vejerboden i mellem strandengene og Stege havn.

Stege Havn

HAVNAERT APS

Væsentlighedsvurdering. N2000 – 168/180. Stege havn

Det fremgår af Miljøministeriets N2000 plan 2022-2027 for Stege Nor (180) af ”Dette Natura 2000-område er specielt udpeget for at beskytte den marine naturtype kystlagu- ne. Den tilhørende kyststrækning indeholder hovedsageligt strandeng, men også enkelte forekomster af rigkær”, disse eng- og marskområder påvirkes ikke af en husbåd placeret i Stege havn inden for molen, hvis noget er påvirkning positiv idét der alt andet lige vil sejle en lystbåd mindre rundt langs de beskyttede kyster.

2.1 Etablering Bådene køres til og lægges i vandet på samme vis som både af tilsvarende størrelse – ganske som havnens daglige brug. Bådene forankres som de øvrige både i havnen af tilsvarende størrelse. Der udsættes ikke betonankre eller andre omsiggribende foran- staltninger. Der er således ingen yderligere støj eller op hvirvlen af sedimenter, udover hvad der allerede foregår fra havnens daglige drift.

Anlæg af både giver således ikke anledning til andre påvirkninger end svarende til den daglige brug af havnen, herunder sædvanlig søsætning af både. Søsætningen af bådene giver derfor ikke anledning til øget belastning af Natura områ- derne – eller udpegningsgrundlaget.

Figur 2 Luftfoto med markering af husbådenes placering.

2.2 Drift Der udledes spildevand til kloaknettet på land. Da bådene ikke har motorer, er der in- gen maskinstøj, lænsevand, oliespild eller lignende. Bådene er omgivet af stenmoler fra alle sider. Der er intet ved driften af bådene, der adskiller sig fra havnens daglige brug, og evt. forskelle er til det bedre. Der fiskes ikke fra husbådene og gæsterne overholder havnens ordensreglement. Bådene ligger lavere end husene Ved Havnen 11, som de ligger nærmest klods op ad mod øst og sydøst. Syd for ligger den i læ af Danske Stenhugger A/S og XL Byg på den anden side af sejlpassagen. Vest for ligger Vejerboden husene i to plan. Nord for ligger de øvrige både og den nordvendte stenmole. Som bådene ligger vil de ikke påvirke udpegningsgrundlaget. Ingen miljøeffekter fra bådene påvirker N2000 området eller udpegningsgrundlaget. Vordingborg Kommunes påtænker med Lokalplan C 15.14.02 Sukkerfabrikken Møn at byudvikle Sukkerfabrikkens område med 39.000 etage m2, marina, tropisk vandland mv. alt dette vil ligge tættere på de beskyttede strandenge og fuglebeskyttelsesområ- det: Præstø Fjord, Ulvshale, Nyord og Jungshoved Nor. Så når dette er etableret vil Havnaerts husbåde ligge mellem Stege by og feriecenter Sukkerfabrikken Møn.

3 AFSLUTNING

På baggrund af ovenstående redegørelse kan det konkluderes, at der ved husbådenes udlægning og anvendelse ikke sker nogen yderligere miljøpåvirkning af udpegnings- grundlaget for N2000 områderne.

Stege Havn

UN/LOCODE ‐ DK STE

Sidste opdateringer • Tekst: 21‐10‐2024 ‐ Plan: 16‐10‐[postnr by] Smålandsfarvandet, Stege Bugt, Møn NW‐kyst 54°59,004'N 012°16,788'E ‐ Kort 161 Anmærkning

IndƟl videre er der observeret dybder på 1,3 m i området omkring Sukkerfabrikshavnen. Havnen ejes af Vordingborg Kommune og består af en række bassiner. ‐ Se plan.

Dybder

Se plan. Største skibe der kan besejle havnen: Længde 80 m.

Vandstand

Forskellen mellem middelhøjvande og middellavvande er ca. 0,4 m. NE‐lig storm kan give indƟl 1,0 m højvande og S‐lig og SW‐lig storm indƟl 1,0 m lavvande.

Strøm

Strømmen skiŌer regelmæssigt under rolige vejrforhold, men W‐lig kuling drejende gennem N Ɵl NE kan give hård indgående strøm.

Vejbro

Storebro, der skiller Ydre‐Havn og Indre‐Havn, er en klapbro. Fra begge sider af broen afgives signaler for gennemsejling, som følger:

• a) Rødt lys med isofase hver 2 s, der betyder, at broen vil blive åbnet for gennemsejling.
• b) Rødt, fast lys, der betyder at gennemsejling kan finde sted.

Havnekontoret kontaktes, hvis broåbning ønskes.

Fartbegrænsning

3 knob.

Afmærkning

Koster Rende og løbet Ɵl havnen er afmærket på begge sider. Afmærkningen flyƩes eŌer dybdeforholdene. Se kort 161. I perioden 1/11‐1/4 vil topbetegnelserne på sømærkerne være inddraget.

Fyr

Gennemsejlingsfyr på Storebro: 2 røde, faste fyr på E‐siden af gennemsejlingsfaget og 2 grønne, faste fyr på W‐siden. ‐ Se plan. Kabler

Kabler går over havnen tæt N og S for Storebro.

Ressourcer

På havnepladsen ved Ydre‐Havn findes havnekontor og vejerbod. Ved Indre‐Havns SE‐hjørne et træskibsbyggeri samt en ophalerbedding for fartøjer på indƟl 40 m længde, 8 m bredde og 200 tons egenvægt. Ved Indre‐Havns SW‐side, ca. 50 m SE for Storebro, en mindre ophalerbedding for fartøjer på indƟl 10 m længde, 3 m bredde og 10 tons egenvægt. ReparaƟoner kan foretages af værŌet og maskinværksteder i byen. Slæbested. Dykkerassistance kan rekvireres. Campingplads 1500 m.

Havnekontor

Telefon: [telefon]

E‐post: [email]

Hjemmeside: hƩps://havne.vordingborg.dk/havne/stege‐havn Toldklarering SKAT, toldvejledning Telefon [telefon] Hjemmeside: www.toldst.dk

Oversigt over ToldekspediƟoner med åbningsƟder og kontaktoplysninger findes på hjemmesiden.

Havneområde

Det Ɵl havnen hørende søområde er begrænset af reƩe linjer gennem følgende koordinater:

• 1. 54°59,0765'N ‐ 012°16,7213'E, kyst
• 2. 54°59,0212'N ‐ 012°16,6272'E, kyst og
• 3. 54°58,8408'N ‐ 012°17,0789'E, kyst
• 4. 54°58,8725'N ‐ 012°17,1102'E, kyst ‐ Se plan.

Særlige bestemmelser

(Uddrag af Ordensreglement for Stege Havn af 16. oktober 2024)

Regler for sejlads. For sejlads inden for havnens område gælder den Ɵl enhver Ɵd af Søfartsstyrelsen fastsaƩe "Bekendtgørelse om regler for sejlads m.m. i visse danske farvande'. Ordensbestemmelser. For overholdelse af orden gælder det Ɵl enhver Ɵd gældende "Standardreglement for overholdelse af orden i danske lystbådehavne og mindre fiskerihavne". DeƩe ordensreglement er ikke Ɵl hinder for, at Stege Havn i forretningsbeƟngelser, takstblade, vedtægter eller lign. fastsæƩer regler for betaling og vilkår for benyƩelse mv. inden for havnens sø‐ og landområde.

Skibe, som poliƟet, forsvaret, det statslige eller kommunale redningsberedskab anvender, er undtaget for fartbegrænsninger i medfør af deƩe reglement og i standardreglement for overholdelse af orden i danske lystbådehavne og mindre fiskerihavne, når det skønnes nødvendigt af hensyn Ɵl poliƟmæssige opgaver, personredning, brand, forureningsuheld, søulykker eller afværgelse af omfaƩende skader i øvrigt.

Venlig hilsen

[navn]

Havnefoged

Fodnoter

2 Husbåde