Kommuner · Sønderborg · tema
Tilbygning i Sønderborg Kommune
Tilbygninger til eksisterende huse og sommerhuse, hvor det bebyggede areal bliver større. Kystpraksis har 15 gennemgåede afgørelser fra Kystdirektoratet om tilbygning i Sønderborg Kommune siden 2020. 80 % af de afgjorte sager fik helt eller delvist ja.
- Afslag 3
- Dispensationer og tilladelser 12
Når der blev sagt ja
| Begrænset omfang | 8 | |
| Natura 2000 og bilag IV | 7 | |
| Erhvervsmæssig nødvendighed | 6 | |
| Fast praksis | 6 | |
| Harmoni og helhed | 3 |
De hensyn, der oftest bar en dispensation eller tilladelse.
Når der blev sagt nej
| Ikke et særligt tilfælde | 3 | |
| Fast praksis | 3 | |
| Præcedensvirkning | 2 | |
| Det åbne kystlandskab påvirkes | 1 |
De hensyn, der oftest stod i begrundelsen for et afslag.
Andre temaer i Sønderborg Kommune
| Teknisk anlæg | 33 | |
| Genopførelse | 19 | |
| Udhus, garage eller carport | 14 | |
| Nybyggeri | 10 |
Se også tilbygning i hele landet og alt om Sønderborg Kommune.
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg KommuneLandzone3. februar 2026
Dispensation til genopførelse og udvidelse af tørrehal.
Et teglværk i Sønderborg Kommune søgte om dispensation til at nedrive sit eksisterende tørreri og opføre en ny tørrehal på 1.565 m² med samme placering som led i en energioptimering af produktionen. Den nye bygning bliver ca. 200 m² større end den eksisterende, men samtidig fjernes nogle gamle transformatorstationer, og bygningshøjden på 11,8 m overskrider ikke den eksisterende bygnings højde på 13 m. Ejendommen ligger i landzone i den udvidede strandbeskyttelseszone på en kyststrækning, der i forvejen er præget af fire større industrianlæg. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis om genopførelse og til lovbemærkningernes adgang til arealmæssigt begrænsede udvidelser af eksisterende virksomheder i den udvidede zone. Direktoratet lagde vægt på, at tørreriet genopføres med omtrent samme placering, karakter og anvendelse, at moderniseringen er nødvendig for virksomheden, at der er foretaget væsentlige investeringer i bygningsmassen, at der ikke bygges nærmere kysten end den eksisterende bebyggelse, og at udvidelsen på 200 m² er begrænset i forhold til et bebygget areal på 15.734 m².
ErhvervAnsøgning fra virksomhed90 m fra kysten1.565 m²11,8 m høj
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune24. november 2025
Dispensation til mellemgang med udestue ovenpå eksisterende mellembygning ved helårsbolig
Ansøger søgte om at opføre en mellemgang med udestue og en indbygget altan oven på en eksisterende énplans mellembygning med fladt tag, der forbinder en helårsbolig med en lade, ca. 200 m fra kysten i den udvidede strandbeskyttelseszone i Sønderborg Kommune. Formålet var primært at give en beboer med gangbesvær adgang til boligens overetage via en ny elevator i laden, og projektet var tilpasset efter et tidligere afslag på et større projekt. Kystdirektoratet gav dispensation, selvom boligarealet kommer over 250 m², fordi forlængelsen af taget over mellembygningen giver bebyggelsen et mere enkelt og harmonisk udtryk, projektet sigter mod øget tilgængelighed, og en del af arealet indrettes som altan, så overskridelsen begrænses til 6 m². Direktoratet vurderede samlet, at der er tale om et særligt tilfælde uden uønsket præcedens.
HelårsboligPrivat ansøgning200 m fra kysten256 m²
- TilladelseStrandbeskyttelseSønderborg Kommune7. maj 2025
Afgørelser om tilbygning til stald, plansilo mv. samt skærmende beplantning på landbrugsejendom
Via en rådgiver blev der søgt om tilladelse til en tilbygning på 505 m² til en kostald med malkerobotter, en udvidelse af en plansilo (ensilageplads) på 475 m² med forplads, fast placering af to tidligere flytbare læskure og godkendelse af kalvehyttepladser på en økologisk landbrugsejendom med malkekvæg inden for strandbeskyttelseslinjen i Sønderborg Kommune. Desuden blev der søgt om at erstatte et læhegn med skærmende beplantning. Kystdirektoratet gav tilladelse efter undtagelsen for erhvervsmæssigt nødvendigt landbrugsbyggeri i naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, til bebyggelsens beliggenhed og udformning. Direktoratet lagde vægt på, at byggeriet er nødvendigt for driften, kun i begrænset omfang går ud over det eksisterende bygningsfelt og ikke påvirker kystlandskabet væsentligt. Der blev også givet dispensation til beplantningen, idet direktoratet lagde vægt på, at kommunen kræver det ansøgte maskeret af hensyn til bevaringsværdige landskaber.
Landbrugsejendom
- AfslagStrandbeskyttelseSønderborg Kommune10. marts 2025
Afslag på havestue ovenpå eksisterende mellembygning ved helårsbolig
Ansøger søgte om dispensation til at opføre en udestue i glas på 32 m² oven på en eksisterende mellembygning med fladt tag mellem en helårsbolig og en ladebygning i den udvidede strandbeskyttelseszone ca. 200 m fra kysten i Sønderborg Kommune. Projektet skulle sammen med en ny lift/elevator give ejeren, der har gangbesvær, lettere adgang til boligens overetage, og boligarealet ville stige fra 237 m² til 269 m². Kystdirektoratet gav afslag, da boligarealet klart ville overstige de 250 m², som praksis normalt tillader for helårshuse i zonen mellem 100 og 300 m. Direktoratet fandt desuden, at udestuen med sin udformning og placering ville virke unødigt synlig og dominerende i kystlandskabet. Der forelå ikke særlige forhold, da adgangen til overetagen ikke var betinget af udestuens størrelse og udformning, og en dispensation ville skabe en uønsket præcedens.
HelårsboligPrivat ansøgning200 m fra kysten269 m²
- AfslagStrandbeskyttelseSønderborg Kommune12. februar 2025
Afslag til udvidelse af sommerhus
Ansøger ønskede at fjerne et udhus på 21 m² og i stedet opføre et anneks på ca. 39 m², sammenbygget med et sommerhus på 60 m² via en glasgang, i den udvidede del af strandbeskyttelseslinjen i Sønderborg Kommune. Miljø- og Fødevareklagenævnet havde ophævet direktoratets første afslag på grund af manglende begrundelse og hjemvist sagen. Ved fornyet behandling gav Kystdirektoratet igen afslag. Direktoratet begrundede afslaget med, at udvidelsen ikke er en mindre udvidelse af badefaciliteter, at der ikke foreligger et særligt tilfælde, og at den restriktive praksis for sommerhuse også gælder i den udvidede zone. En dispensation givet til en nærliggende skole hviler på en lempeligere praksis for institutioner, og en disc golf-bane foran ejendommen var anlagt uden dispensation. Manglende synlighed fra vandet tillægges ikke vægt. En dispensation ville desuden skabe uønsket præcedens.
SommerhusPrivat ansøgning
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune24. oktober 2024
Dispensation til driftsbygning
Ejeren af en landbrugsejendom på 2,2 ha i den udvidede strandbeskyttelseszone i Sønderborg Kommune søgte om at nedrive en sammenbygget garage/carport på 18 m² og opføre en garage/driftsbygning på 72 m² sammenbygget med boligen. Bygningen skal primært bruges til driften af en tilknyttet bygningsløs landbrugsejendom på ca. 13 ha med juletræer og rabarber. Kystdirektoratet vurderede, at byggeriet delvist er erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrugsdriften, men at det ikke er omfattet af landbrugsundtagelsen, fordi en mindre del skal bruges som privat garage. Direktoratet gav dispensation, da bygningens størrelse er rimelig i forhold til det samlede driftsareal, og da en ikke-driftsmæssig garage på 18 m² nedrives. En tidligere ansøgning med tagterrasse og orangeri havde fået afslag, og en tagterrasse med værn var frafaldet i denne ansøgning.
LandbrugsejendomPrivat ansøgning72 m²
- AfslagStrandbeskyttelseSønderborg Kommune28. juli 2024
Afslag til udvidelse af et sommerhus
Ansøger ønskede at fjerne et udhus på 21 m² ved et sommerhus på 60 m² fra 1963 inden for strandbeskyttelseslinjen i Sønderborg Kommune. I stedet skulle der opføres et anneks på samme sted, som skulle bygges sammen med sommerhuset via en glasgang. Den nye bebyggelse ville samlet blive ca. 39 m². Ansøger henviste til, at materialer og udtryk ville passe til det eksisterende hus, at bebyggelsen ikke kan ses fra vandet på grund af en skov, og at anden bebyggelse i området ligger tættere på kysten. Kystdirektoratet gav afslag, fordi praksis for udvidelse af sommerhuse er meget restriktiv, og fordi der kun kan dispenseres til mindre om- eller tilbygninger på 6-8 m² til forbedring af toilet- og badefaciliteter. Tilbygningen overstiger dette markant, og der forelå ingen særlig begrundelse. Det gælder også, selv hvis det nedrevne udhus medregnes.
SommerhusPrivat ansøgning
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune11. marts 2024
Dispensation til opførelse af driftsmæssigt udhus
Ejeren af en beboelses- og forretningsejendom med ferielejligheder i en tidligere kro ved Hørup Hav i Sønderborg Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelsen til at opføre et lukket udhus på 19,5 m² med ensidig taghældning og en facadehøjde på 2,6 m. Udhuset skal opføres op ad en eksisterende garagebygning på et eksisterende støbt dæk på parkeringspladsen og bruges til maskiner og havemøbler, der i dag står udendørs. Ejendommen ligger inden for den oprindelige 100 m-zone. Kystdirektoratet vurderede, at der var tale om et særligt tilfælde, og gav dispensation som ansøgt. Direktoratet lagde vægt på bygningens begrænsede omfang, placeringen i sammenhæng med eksisterende bebyggelse på et eksisterende støbt terrændæk og en ydre fremtræden, der er tilpasset det øvrige byggeri. Desuden indgik det, at der har været overnatning og bespisning på stedet siden før 1937, og at der derfor er tale om en mindre tilpasning af en eksisterende virksomhed.
ErhvervPrivat ansøgning19 m²2,6 m høj
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune25. februar 2024
Dispensation til udvidelse af helårsbolig
Ansøger søgte om dispensation til at udvide en helårsbolig på 89 m² bebygget areal i den udvidede del (100-300 m) af strandbeskyttelseszonen i Sønderborg Kommune med en tilbygning på 61 m² med fladt tag, opført hvor en uopvarmet udestue på 17 m² fjernes. Kystdirektoratet gav dispensation som ansøgt. Direktoratet henviste til lovbemærkningerne fra 1994 og Miljø- og Fødevareklagenævnets praksis, hvorefter helårshuse i den udvidede zone, der havde helårsstatus ved zonens ikrafttræden, normalt kan udvides op til 250 m², og lagde vægt på, at der ikke er kystlandskabelige hensyn, der taler imod tilbygningens udformning. Et nærliggende Natura 2000-område og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.
HelårsboligPrivat ansøgning
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune30. september 2021
Dispensation til opførelse af drivhus/orangeri
Ejeren af en beboelses- og forretningsejendom med ferielejligheder i en tidligere kro på Kegnæs i Sønderborg Kommune søgte om dispensation til at opføre et kombineret orangeri og drivhus på ca. 10 m² inden for den oprindelige 100 m strandbeskyttelseslinje ud mod Hørup Hav. Bygningen skulle bruges til dyrkning af grøntsager og til ophold for gæster. Kystdirektoratet gav dispensation, fordi der er tale om en begrænset tilstandsændring til ejendommens erhvervsmæssige drift, og fordi glasbygningen placeres i et næsten lukket gårdrum og derfor kun i meget begrænset omfang påvirker oplevelsen af kystlandskabet. Projektet vurderedes ikke at påvirke Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.
ErhvervPrivat ansøgning
Se alle sager om tilbygning i Sønderborg Kommune Få besked om nye sager i Sønderborg