Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Ejeren af et sommerhus fra 1935 inden for klitfredningslinjen i Varde Kommune søgte om fornyet dispensation til at genopføre huset, da en dispensation fra 2024 ikke kunne udnyttes i tide, og da projektet var ændret med mere afrundede vinduer og kviste flyttet ned til tagets nederste kant efter krav fra kommunen. Det eksisterende hus på 37 m² med udnyttet førstesal og et anneks på 22 m² erstattes af ét hus i 1½ plan med stråtag på 69 m² bebygget areal, ca. 25 m² på førstesalen, fuld kælder uden vinduer og lysskakter samt ca. 130 m² terrasse. Kystdirektoratet gav dispensation på samme vilkår som tidligere, da projektet følger praksis for genopførelse med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse, da det øgede bebyggede areal skyldes udvendig isolering, og da sammenlægningen af de to enheder med stort set uændret højde ikke giver en mere markant fremtræden i kystlandskabet. Kælderen kræver ikke dispensation i sig selv, men udgravningen gør, og overskudsjord skal køres væk. Huset ligger skærmet mod kysten af høje klitter og inden for et Natura 2000-område, hvor en udskiftning af boligen ikke vurderes at påvirke området væsentligt.

Sommerhus · ansøger: privat · 69 m²

Dispensation til genopførelse af sommerhus med kælder

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til terrænændring ved ændret placering og kote

Kystdirektoratet havde kort forinden givet dispensation til genopførelse af et sommerhus med kælder inden for klitfredningen i Varde Kommune. Ansøger søgte efterfølgende om at flytte huset 3 m mod øst og hæve koten med 35 cm. Formålet var at mindske risikoen for, at regnvand samler sig om huset, som ligger i en gryde (blue spot). Samtidig søgte ansøger om en ny udformning af terrassen. Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet lagde vægt på, at ændringerne er af underordnet betydning for husets fremtræden i klitlandskabet, og at terrænændringen klimasikrer bebyggelsen mod nedbør. Direktoratet lagde også vægt på, at terrassen ikke overskrider de hidtil befæstede arealer og ikke udvides ind i klitområdet. Natura 2000-området og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation til stråtag på garage

Ejeren af en sommerhusejendom inden for klitfredningen i Varde Kommune søgte om at udskifte det eksisterende tagpaptag med lav rejsning på en garage på 24 m² med et stråtag med 45 graders rejsning. Sommerhuset på ejendommen havde tidligere fået dispensation til genopførelse med stråtag. Kystdirektoratet gav dispensation, da direktoratet vurderede, at stråtaget vil være en landskabelig forbedring, fordi bebyggelsen i området overvejende har stråtag, og at der ikke er forhold, der taler afgørende imod ændringen. Ejendommen ligger i et Natura 2000-område, men direktoratet vurderede, at projektet ikke kan påvirke området eller bilag IV-arter, da det sker inden for den eksisterende bygningsmæssige afgrænsning.

Sommerhus · ansøger: privat