Kystpraksis – afgørelser om strandbeskyttelse, klitfredning og søterritoriet

Afslag Klitfredning Esbjerg Kommune 27. maj 2026

Afslag til opstilling af to shelters

Esbjerg Kommune søgte om dispensation fra klitfredningen til at opstille to arkitekttegnede shelters i lærketræ (hver ca. 4,4 x 3,1 m, 1-1,5 m høje, samlet ca. 13,6 m², på nedgravede punktfundamenter) på et ubebygget areal på Mandø ejet af en naturfond, som led i en områdefornyelse med fokus på formidling af øens natur, kultur og historie. Shelterne skulle ligge landværts et dige og en mindre vej, ca. 800 m fra et eksisterende velkomststed med toiletter. Kystdirektoratet gav afslag og vurderede, at shelterne vil have en væsentlig negativ påvirkning af oplevelsen af kystlandskabet, da de placeres i et åbent, ubebygget område uden tilknytning til andre høje anlæg. Placeringen bag et dige kunne ikke tillægges afgørende vægt, da klitfredningen også beskytter oplevelsen af det bagvedliggende landskab, og direktoratet lagde særligt vægt på en uønsket præcedensvirkning. Det ansøgte ligger i Natura 2000-området Vadehavet nær kortlagte levesteder for klyde og terner, men dette blev ikke vurderet nærmere på grund af afslaget.

Dispensation Strandbeskyttelse Esbjerg Kommune Landzone 4. marts 2026

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Ejeren af et sommerhus i den udvidede strandbeskyttelseszone i Esbjerg Kommune søgte via arkitekt om at nedrive huset og genopføre et nyt, hvor boligarealet udvides fra ca. 58 m² til 67 m², kiphøjden øges fra 3,5 til 3,8 m, huset trækkes lidt tilbage på grunden og opføres med fuld kælder med én lysskakt med vinduer. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for genopførelse af sommerhuse efter nedrivning. Ca. 7 m² af udvidelsen skyldes tidssvarende isolering af ydervæggene, 2 m² er en mindre forøgelse af toilet/bad, som kan dispenseres efter § 65 b, stk. 3, nr. 3, og højdeforøgelsen på ca. 30 cm skyldes isolering af taget, hvilket alt er i overensstemmelse med praksis. Den tilbagetrukne placering medfører ikke, at huset placeres højere i kystlandskabet, og lysskakten accepteres, da det eksisterende hus havde en kælderskakt med vindue. Områdets lokalplan fra før udvidelsen af linjen indeholdt ingen bebyggelsesregulerende bestemmelser, der kunne lempe strandbeskyttelsen.

Dispensation Strandbeskyttelse Esbjerg Kommune Byzone 2. februar 2026

Dispensation til midlertidige terrænændringer.

Ansøger ønskede i forbindelse med opførelse af en ny villa med kælder uden for strandbeskyttelseslinjen i Esbjerg Kommune at foretage midlertidige terrænændringer, da udgravningen til kælderen med skråningsanlæg ville strække sig ind over strandbeskyttelseslinjen. Grunden ligger delvist i byzone og var bebygget indtil 2024/2025. Efter aftale med ansøger blev ansøgningen behandlet som en dispensation til midlertidige terrænændringer i en fire måneders periode, da klagefristen umuliggjorde den oprindeligt ønskede tidsplan. Kystdirektoratet fandt, at terrænændringerne på grund af omfang og varighed krævede dispensation, men at der forelå et særligt tilfælde, og gav dispensation med afgørende vægt på den midlertidige karakter med fuld retablering af terrænet, nødvendigheden for byggeriet uden for linjen og den bynære placering.

Dispensation Strandbeskyttelse Esbjerg Kommune 4. november 2026