Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopførelse af mindre del af sommerhus

Et arkitektfirma søgte på vegne af ejerne om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til efter nedrivning at genopføre den mindre del af et sommerhus fra 1936 i Faaborg-Midtfyn Kommune, som ligger inden for linjen. Efter genopførelsen bliver arealet inden for linjen mindre og består hovedsageligt af en overdækket terrasse under husets gennemgående tagudhæng. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af eksisterende bebyggelse med omtrent samme placering, størrelse og funktion. Direktoratet lagde vægt på, at kun et meget lille areal ligger inden for linjen, at bygningsmassen inden for linjen reduceres, og at overdækningen etableres under tagudhænget og ikke som en tilbygning. Projektet vil derfor ikke påvirke oplevelsen af kystlandskabet mere negativt end den eksisterende bebyggelse.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation til udstykning

En landinspektør søgte på vegne af ejeren om dispensation til at udstykke fem gamle, BBR-registrerede sommerhuse på lejet grund til selvstændige matrikler på en ejendom i Faaborg-Midtfyn Kommune, der i sin helhed ligger inden for strandbeskyttelseslinjen, så sommerhusejerne kan erhverve grundene. Skellene følger synlige brugsgrænser og den faktiske anvendelse, og der sker ingen fysiske ændringer; de ansøgte skel ligger i § 3-beskyttet strandeng og inden for skovbyggelinjen. Kommunen havde tilkendegivet, at landzonetilladelse kan forventes. Kystdirektoratet gav dispensation efter § 65 b, stk. 3, nr. 5, der uden krav om særligt tilfælde giver adgang til at udstykke flere eksisterende sommerhuse på lejet grund, da grundene følger de eksisterende fysiske afgrænsninger. For et mindre areal på en tilstødende matrikel med kun ét hus, der ikke er omfattet af bestemmelsen, fandt direktoratet, at der foreligger et særligt tilfælde, da arealet ikke vil fremstå med et markant ændret præg.

Sommerhus

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Ejeren af et sommerhus på lejet grund inden for strandbeskyttelseslinjen i Faaborg-Midtfyn Kommune søgte om at nedrive huset på ca. 34 m² og genopføre et nyt sommerhus med et bebygget areal på 38,25 m², heraf ca. 4 m² overdækket indgangsparti under et gennemgående tag. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis om genopførelse af lovlige boliger med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at boligarealet forbliver det samme, at tagkippen (3,2 m mod før 3,15 m) ikke bliver væsentligt højere, at huset ved sin udformning ikke fremstår påfaldende i landskabet, og at det placeres lidt tilbagetrukket fra kysten. Overdækningen blev accepteret, fordi det eksisterende hus havde et indhak mod kysten med samme areal, så bygningskroppen samlet fremstår ensartet og mindre påfaldende end før.

Sommerhus · ansøger: privat · 38 m² · 3,2 m høj

Tilladelse til placering og udformning af stuehus.

Ejeren af en landbrugsejendom på ca. 22 hektar på en ø i det sydfynske øhav i Faaborg-Midtfyn Kommune søgte om at nedrive og genopføre ejendommens stuehus inden for den oprindelige 100-meter-strandbeskyttelseslinje, ca. 30 meter fra kysten. Det nye hus opføres samme sted og med samme facade- og kiphøjde og taghældning, men boligarealet øges fra 187,4 m² til ca. 224 m², og det bebyggede areal udvides med ca. 20 m². Kvisten mod syd erstattes af fire tagvinduer, og vinduesarealet i facaderne øges en smule. Kystdirektoratet gav tilladelse efter undtagelsen for erhvervsmæssigt nødvendigt landbrugsbyggeri, da et passende stuehus på højst 250 m² bruttoetageareal anses som nødvendigt, og 224 m² er rimeligt i forhold til landbrugets størrelse. Direktoratet lagde vægt på, at huset får samme placering i tilknytning til den øvrige bebyggelse, ligner det eksisterende hus og følger traditionel byggeskik, og at tagvinduerne i stedet for kvisten får bygningen til at syne mindre i landskabet.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 30 m fra kysten · 224 m² · 7,13 m høj

Dispensation til genopførelse og udvidelse af sommerhus

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive og genopføre et sommerhus på lejet grund i Faaborg-Midtfyn Kommune, efter at huset var blevet beskadiget i en stormflod. Huset på 39 m² genopføres på samme sokkel med et areal på 46 m², hvor de 7 m² ekstra efter det oplyste går til bedre isolering. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for genopførelse af boliger med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse samt praksis for mindre udvidelser til tidssvarende isolering. Direktoratet vurderede, at udvidelsen af det bebyggede areal kun medfører en meget lille påvirkning af kystlandskabet, og at projektet ikke påvirker Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.

Sommerhus · ansøger: privat · 46 m²

Dispensation til sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til at flytte en grusvej og udmatrikulere denne

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til hævet nedsivningsanlæg ved genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til opførelse af garage ved helårsbolig

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til carport ved stuehus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.