Genopførelse i Horsens Kommune
Nedrivning og genopførelse af huse og sommerhuse, ofte større, højere eller placeret lidt anderledes end det gamle. Kystpraksis har 11 gennemgåede afgørelser fra Kystdirektoratet om genopførelse i Horsens Kommune siden 2020. 73 % af de afgjorte sager fik helt eller delvist ja.
- Afslag 3
- Dispensationer og tilladelser 8
Når der blev sagt ja
| Erstatter eksisterende | 7 | |
| Begrænset omfang | 6 | |
| Fast praksis | 5 | |
| Afskærmet af bebyggelse eller beplantning | 4 | |
| Erhvervsmæssig nødvendighed | 4 |
De hensyn, der oftest bar en dispensation eller tilladelse.
Når der blev sagt nej
| Fast praksis | 3 | |
| Harmoni og helhed | 2 | |
| Afstand til kysten | 1 | |
| Det åbne kystlandskab påvirkes | 1 | |
| Præcedensvirkning | 1 |
De hensyn, der oftest stod i begrundelsen for et afslag.
- DispensationStrandbeskyttelseHorsens Kommune28. oktober 2026
Dispensation til udskiftning og udvidelse af toilet- og badebygning ved poolområde på Horsens City Camping
En større campingplads med over 75 enheder i Horsens Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at udskifte en vandskadet toilet- og badebygning ved pladsens poolområde med en ny og større bygning med toilet- og badefaciliteter samt en mindre sauna, hvorved arealet øges fra ca. 20 m² til 42 m². Bygningen placeres på samme sted i den udvidede strandbeskyttelseszone. Kystdirektoratet gav dispensation og vurderede, at der var tale om et særligt tilfælde. Direktoratet lagde vægt på, at udvidelsen på 20 m² er arealmæssigt begrænset og nødvendig for, at en eksisterende virksomhed kan tilpasse sig udviklingen, samt på, at bygningen genopføres på den hidtidige placering, og at der ligger anden bebyggelse nærmere kysten. Projektet vurderedes ikke at påvirke kystlandskabet negativt, Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.
ErhvervAnsøgning fra virksomhed42 m²
- DispensationStrandbeskyttelseHorsens Kommune30. september 2025
Dispensation til udskiftning af to eksisterende hytter på en campingplads
En campingplads med 519 godkendte enheder ved Horsens Fjord i Horsens Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at udskifte to eksisterende campinghytter uden bad og toilet med to glampingtelte med eget køkken, bad/toilet og to soverum. Kystdirektoratet gav dispensation som ansøgt. Direktoratet henviste til bemærkningerne til kystloven og vejledningen om 300 meter strandbeskyttelse, hvorefter der for campingpladser over 75 enheder normalt kan dispenseres til udvidelser og nybyggeri, der er nødvendige for en sædvanlig produktudvikling. Direktoratet lagde desuden vægt på, at der er tale om udskiftning af eksisterende hytter, og at de ligger tilbagetrukket på pladsen og er afgrænset af fredskov til flere sider. Derfor er ændringerne meget lidt synlige i kystlandskabet. Natura 2000-området ligger ca. 3 km væk, og direktoratet vurderede, at projektet ikke påvirker Natura 2000-området eller bilag IV-arter.
ErhvervAnsøgning fra virksomhed
- DispensationStrandbeskyttelseHorsens Kommune18. juni 2025
Dispensation til at erstatte 4 eksisterende hytter med 3 dobbelthytter, samt opstilling af spabade i forbindelse med disse
En campingplads med over 75 enheder i Horsens Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at erstatte fire eksisterende campinghytter med tre nye dobbelthytter med terrasser og til at opstille udendørs spabade ved hytterne som led i en udvikling mod et helårs campingresort. Kystdirektoratet gav dispensation efter den lempeligere dispensationsadgang for eksisterende virksomheder i den udvidede strandbeskyttelseszone. Direktoratet lagde vægt på, at hytterne erstatter eksisterende hytter og fremstår som en helhed med overdækningen, at der er tale om en begrænset arealmæssig udvidelse, at hytterne rykkes lidt længere væk fra kysten, at de indgår i en i forvejen udbygget campingplads med bebyggelse tættere på kysten, og at udvidelsen er nødvendig for virksomhedens tilpasning til udviklingen. Natura 2000-området ved Horsens Fjord ca. 3 km væk vurderedes ikke at blive påvirket væsentligt.
ErhvervAnsøgning fra virksomhed
- DispensationStrandbeskyttelseHorsens Kommune17. maj 2025
Dispensation til opførelse af nyt sommerhus og udhus
Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive og genopføre et sommerhus fra 1932 ca. 25 m fra Horsens Fjord i Horsens Kommune med en udvidelse af boligarealet fra 48 m² til 62 m². Ansøger søgte også om at samle en udestue, en garage, et skur og en overdækning i et udhus/værksted på 29 m² sammenbygget med et skur på 10 m² og at istandsætte en skrænttrappe. Efter besigtigelse blev ansøgningen justeret, og Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet lagde vægt på, at huset erstatter et eksisterende hus, der ikke er en ruin, med samme placering og karakter som længehus. Arealforøgelsen ligger inden for praksis for udvendig isolering (ca. 6 m²) og forbedring af sanitære forhold (8 m²) efter § 65b, stk. 3, og bebyggelsen er fortsat skærmet fra kysten af en ca. 6 m høj skrænt. Trappen kunne istandsættes uden dispensation. Direktoratet havde tidligere givet afslag på to ansøgninger om ny bebyggelse på ejendommen.
SommerhusPrivat ansøgning25 m fra kysten62 m²
- TilladelseStrandbeskyttelseHorsens Kommune13. marts 2025
Tilladelse til udformning og beliggenhed af nyt stuehus på landbrugsejendom
Der blev søgt om tilladelse til beliggenhed og udformning af et nyt stuehus som længehus med lav tagrejsning på en landbrugsejendom på ca. 45 ha inden for strandbeskyttelseslinjen på Endelave i Horsens Kommune. Huset har et bebygget areal på 185 m² og overdækninger på 64 m², i alt 250 m², og placeres delvist overlappende det eksisterende stuehus. Kystdirektoratet havde tidligere givet afslag på to ansøgninger på grund af udformning og delvist beliggenhed, men havde tilkendegivet, at et længehus på højst 250 m² inden for haven kunne tillades. Direktoratet gav tilladelse efter undtagelsesbestemmelsen for erhvervsmæssigt nødvendigt landbrugsbyggeri, da et passende stuehus efter landbrugsloven er nødvendigt for ejendommens drift. Det blev stillet som vilkår, at det eksisterende stuehus fjernes, før det nye opføres.
LandbrugsejendomPrivat ansøgning185 m²
- DispensationStrandbeskyttelseHorsens Kommune10. juli 2024
Dispensation til opførelse af nyt sommerhus til erstatning for ældre
Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive et sommerhus på 51 m² og et udhus på 25 m² i Horsens Kommune og erstatte dem med et nyt sommerhus på 61 m² og et udhus på 22 m² med toilet. Terrænet under den nye bebyggelse skulle hæves 0,5 m for at sikre mod overfladevand fra det højere terræn bag grunden ned mod et mindre vandløb. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af sommerhuse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at forøgelsen af boligarealet med 10 m² kan henføres til forbedret udvendig isolering på ca. 8 m² og en mindre udvidelse af de sanitære forhold. Terrænreguleringen blev imødekommet af hensyn til afstrømning ved kraftig nedbør.
SommerhusPrivat ansøgning61 m²
- DispensationStrandbeskyttelseHorsens Kommune21. marts 2024
Dispensation til genopførelse af garage
Der blev søgt om dispensation til at nedrive en garage med halvtag på 64 m², hvoraf 35 m² lå inden for strandbeskyttelseslinjen, og genopføre en ny garage rykket frem til skellet mod vejen i Horsens Kommune, så kun 14 m² ligger inden for linjen. Den nye garage bliver 3 m høj og dermed en halv meter højere end den eksisterende. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af eksisterende bygninger og lagde vægt på, at arealet inden for strandbeskyttelseslinjen reduceres væsentligt. Den øgede højde vurderedes ikke at påvirke kystlandskabet, da hovedparten af garagen ligger uden for linjen, og tæt bevoksning bag garagen skærmer for indsyn fra kysten.
14 m²3 m høj
- AfslagStrandbeskyttelseHorsens Kommune13. februar 2024
Afslag på tilladelse til kombineret stue- og maskinhus på landbrug
Ansøger søgte om at nedrive stuehuset på en landbrugsejendom på 32 ha på Endelave i Horsens Kommune og i stedet opføre en kombineret bygning i to etager med fladt tag, hvor et maskinhus på ca. 189 m² udgør stueplan, og en bolig på 160 m² med svalegang ligger som overetage. Bebyggelsen ligger i den udvidede del af strandbeskyttelseslinjen. Det var en ændret udgave af et tidligere projekt med en bolig på pæle, som Kystdirektoratet havde givet afslag på en måned tidligere. Kystdirektoratet gav afslag på tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6. Direktoratet begrundede afslaget med, at bygningen afviger væsentligt fra det eksisterende længehus i 1½ plan og vil virke unødigt dominerende og atypisk i et jordbrugsdomineret kystlandskab. Desuden vil ejendommens bebyggelse ikke fremstå samlet, og hensynet til de små øers udvikling kan ikke gøres gældende i sagen. En tilladelse vil også skabe en uønsket præcedens.
LandbrugsejendomPrivat ansøgning189 m²
- AfslagStrandbeskyttelseHorsens Kommune4. januar 2024
Afslag på tilladelse til placering og udformning af nyt stuehus
Der blev søgt om tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, til at opføre et nyt stuehus på 186 m² på en landbrugsejendom på ca. 45 ha på Endelave i Horsens Kommune. Huset skulle have ensidig, svag taghældning og markante vinduespartier mod kysten. Det skulle placeres ca. 40 m fra den tilbageværende bebyggelse og ca. 45 m nærmere vandet end det eksisterende stuehus på 142 m². Kystdirektoratet gav afslag, fordi huset ikke ville ligge i tilknytning til ejendommens øvrige bebyggelse, men relativt frit i kystlandskabet og væsentligt nærmere kysten. Desuden ville udformningen afvige markant fra det eksisterende stuehus, der fremtræder som et klassisk længehus i 1½ plan. Direktoratet tilkendegav, at det vil kunne give tilladelse til et nyt stuehus med omtrent samme placering inden for det eksisterende haveareal. Det forudsætter et længehusudtryk, et boligareal på højst 250 m² og at det eksisterende stuehus fjernes.
LandbrugsejendomAnsøgning fra virksomhed186 m²
- AfslagStrandbeskyttelseHorsens Kommune5. oktober 2022
Afslag til genopførelse af sommerhus med garage
Ansøger ønskede at erstatte et sommerhus på 48 m² med fritliggende garage og tre udhuse ca. 25 m fra Horsens Fjord inden for strandbeskyttelseslinjen og i fredet område i Horsens Kommune med et nyt sommerhus på ca. 70 m² sammenbygget med en isoleret garage på 23 m², et skur på 12 m², overdækninger og en terrasse på ca. 43 m². Udvidelsen blev begrundet med nyt bad/toilet og udvendig isolering samt ønsket om at samle bebyggelsen i én harmonisk bygning. Kystdirektoratet gav afslag, fordi praksis kun tillader udvidelse af boligarealet svarende til nettoforøgelse af bad/toilet og isolering, og fordi direktoratet vurderede, at udvidelsen oversteg dette med 10-14 m² uden særlige forhold. Direktoratet lagde desuden vægt på, at den isolerede, sammenbyggede garage ville få karakter af bolig, og at overdækninger og terrasse gik ud over, hvad der kan dispenseres til.
SommerhusPrivat ansøgning25 m fra kysten70 m²
Se alle sager om genopførelse i Horsens Kommune Få besked om nye sager i Horsens