Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopførelse af helårsbolig

Ansøger søgte efter et tidligere afslag om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at opføre en ny helårsbolig på ca. 230 m² med en garage på ca. 40 m² og en fritliggende terrasse til erstatning for et nedrevet stuehus og øvrige bygninger på en landejendom ca. 250 m fra kysten på Mors i Morsø Kommune. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af helårshuse i den udvidede strandbeskyttelseszone, hvor et hus kan erstattes af et nyt på op til ca. 250 m². Direktoratet lagde vægt på, at boligen har omtrent samme størrelse og placering som det tidligere stuehus, er trukket længere væk fra kysten og har træk, der er karakteristiske for egnens landejendomme, samt på materialevalget og tagets matte udtryk. Terrassen mellem bolig og garage blev anset for undtaget efter § 15 a, stk. 3. Den fritliggende terrasse blev godkendt efter § 65 b, stk. 3, nr. 1, fordi den er tilpasset terrænet.

Helårsbolig · ansøger: privat · 250 m fra kysten · 269 m²

Dispensation til genopførelse af bolig med udhus

Ansøger ønskede at nedrive en helårsbolig i halvandet plan med udhus, der ligger ca. 40 m fra kysten inden for den oprindelige strandbeskyttelseszone i Morsø Kommune, og genopføre boligen med samme placering som et længehus med tværbygning uden udnyttet overetage. Udhuset skulle placeres i boligens forlængelse mod land, og der skulle opføres et drivhus på 20 m². Boligens etageareal blev reduceret fra 192 til 165 m², udhuset fra 78 til 43 m², rygningshøjden fra 7,28 til 6,20 m og arealet af tag og facade mod kysten fra 108 til 93 m². Det samlede bebyggede areal uden drivhus var uændret. Projektet byggede på dialog med direktoratet efter et tidligere afslag. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse, fordi boligen får en tilsvarende placering og fremtræder mere enkel i kystlandskabet end den eksisterende, som fremstod uharmonisk og tilfældig. Direktoratet vurderede også, at drivhuset kun overskrider det umiddelbart tilladte med 10 m², at udhuset bliver 35 m² mindre, og at drivhuset vil være diskret placeret op ad udhuset.

Helårsbolig · ansøger: privat · 40 m fra kysten · 165 m² · 6,2 m høj

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Ansøger ønskede at nedrive et sommerhus på 44 m² inden for strandbeskyttelseslinjen ca. 150 m fra fjorden i Morsø Kommune og genopføre et nyt længehus med saddeltag på omtrent samme placering. Det nye hus skulle være 52 m², hvor udvidelsen på 8 m² skulle gå til bedre bad- og toiletforhold, nødvendigt gangareal og bedre isolering, og kiphøjden skulle hæves ca. 0,6 m. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til fast praksis for genopførelse af sommerhuse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at der efter § 65b, stk. 3, nr. 3, kan dispenseres til en udvidelse på 6-8 m² til modernisering af bad og toilet, og at der efter praksis kan ske en arealforøgelse som følge af nutidig udvendig isolering. Det vurderedes desuden, at projektet ikke påvirker Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.

Sommerhus · ansøger: privat · 150 m fra kysten · 52 m²

Dispensation til genopførelse af helårshus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af fritliggende enfamiliehus efter nedrivning af eksisterende bolig

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk. Afgørelsen findes ikke længere på Miljøstyrelsens hjemmeside.

Dispensation til udskiftning af bygning

Ansøgerne søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at udskifte et udhus på en landbrugsejendom i Morsø Kommune. Udhuset ligger helt kystnært inden for den oprindelige 100 m-strandbeskyttelseslinje i et Natura 2000-område. Den nye bygning får samme placering, størrelse og anvendelse og omtrent samme udformning, dog med saddeltag i stedet for ensidig taghældning. Efter dialog med direktoratet blev projektet tilpasset, så højden forbliver uændret på 2,87 m. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af lovligt eksisterende bygninger. Direktoratet lagde vægt på, at udhuset har eksisteret siden mindst 1975 og er lovligt, at den nye bygning svarer til den eksisterende i placering, størrelse, ydre fremtræden og anvendelse, og at projektet ikke påvirker Natura 2000-området eller bilag IV-arter væsentligt.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 2,87 m høj