Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopbygning af eksisterende skur, Haderslev Kommune

Efter et afslag på at erstatte et udhus på 48 m² med et nyt skur på 60 m² ved en helårsbolig 40-60 m fra kysten i Haderslev Kommune søgte ejeren på ny om at genopføre udhuset med samme areal, placering og næsten samme udformning, nu med sedumtag og isolerede mure. Kystdirektoratet gav dispensation, da det efter fast praksis normalt dispenseres til at genopføre et udhus med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse som det eksisterende. Det blev stillet som vilkår, at udhuset højst isoleres med 10 cm indvendig isolering, svarende til det, der var tilkendegivet i det forudgående afslag.

HelårsboligPrivat ansøgning60 m fra kysten48 m²

Dispensation til justering af bygningsplacering samt midlertidigt arbejdsareal ved genopførelse af ny bolig, Aabenraa Kommune

Kystdirektoratet havde i 2020 givet dispensation til at genopføre en bolig inden for strandbeskyttelseslinjen i Aabenraa Kommune 6 m nærmere kysten end den eksisterende. Ansøger søgte nu om at rykke boligen og det tilhørende hævede terrasseanlæg yderligere 1,4 m mod vandet, fordi en opmåling viste, at det eksisterende hus lå nærmere skellet mod nord end antaget. Ansøger søgte samtidig om at anlægge et midlertidigt arbejdsareal og en tilkørselsvej med geonet og stabilgrus i haven i byggeperioden. Kystdirektoratet gav dispensation til begge dele. Direktoratet lagde vægt på, at der ikke var væsentlige forhold imod justeringen, som skaber den nødvendige afstand til skellet. Arbejdsarealet blev anset som nødvendigt for byggeriet, og der var ingen andre muligheder for at indrette det. Det blev stillet som vilkår, at arealet fjernes efter byggeriet, og at terrænet retableres.

Privat ansøgning

Dispensation til udvidelse af bolig, Stevns Kommune

Ansøger ønskede at udvide en helårsbolig fra 1876 i landzone i den udvidede del af strandbeskyttelseszonen i Stevns Kommune ved at inddrage et overdækket terrasseareal ved gavlen og en udendørs kartoffelkælder under det eksisterende tag i boligarealet. Udvidelsen var på ca. 10 m² bebygget areal og ca. 14 m² boligareal, herunder ca. 4 m² på den allerede udnyttede loftsetage. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til lovbemærkningerne fra 1994 og Miljø- og Fødevareklagenævnets praksis. Efter denne praksis kan helårshuse i 100-300 m-zonen, der havde helårsstatus ved zonens ikrafttræden, normalt udvides op til 250 m². Direktoratet lagde desuden vægt på, at udvidelsen ikke medfører uønskede ændringer af kystlandskabet.

HelårsboligPrivat ansøgning

Dispensation til udstykning, Guldborgsund Kommune

En landinspektør søgte på vegne af et pumpelag, der ejer en inddæmmet landbrugsejendom i Guldborgsund Kommune, om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at udstykke en overflødiggjort pumpemesterbolig med have og udenomsareal på 3.684 m² som selvstændig beboelsesejendom. Restejendommen bliver herefter en landbrugsejendom uden bygninger, og Landbrugsstyrelsen havde allerede givet tilladelse hertil. Kystdirektoratet gav dispensation til fastlæggelse af de nye skel og fandt, at der var tale om et særligt tilfælde, fordi ejendommen aldrig har haft stuehus eller driftsbygninger, men kun pumpemesterboligen. Direktoratet lagde vægt på, at skellene følger naturlige grænser i landskabet, at udstykningen ikke muliggør en ændret anvendelse, og at sagens særlige omstændigheder ikke vil skabe en uønsket præcedens. Det ansøgte vurderedes ikke at påvirke det nærliggende Natura 2000-område eller bilag IV-arter.

LandbrugsejendomAnsøgning fra forening

Dispensation til arealoverførsel, Aabenraa Kommune

En landinspektør søgte på vegne af en grundejer om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til en skelregulering ved arealoverførsel i Aabenraa Kommune, så matrikelkortet bringes i overensstemmelse med det faktiske skel i marken langs en vej, hvor der efter det oplyste er vundet hævd. Kystdirektoratet gav dispensation til skelforandringen. Direktoratet lagde vægt på, at ændringen alene er matrikulær og ikke medfører fysiske ændringer i kystlandskabet, og at der derfor ikke ses forhold, der taler imod det ansøgte. Direktoratet vurderede desuden, at ændringen ikke kan påvirke Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.

Dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til opførelse af tilbygning til Vesterled Teglværk, Sønderborg Kommune

En virksomhed søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at opføre en ny produktionshal på ca. 600 m² ved et teglværk i Sønderborg Kommune. Hallen skulle give plads til nye produktionsmaskiner, bl.a. for at gøre produktionen mere miljøvenlig. Den bygges mellem to eksisterende produktionsbygninger som forlængelse af en eksisterende hal med samme tværsnit, og facaderne mod vandet udføres i røde tegl. Kystdirektoratet gav dispensation, da projektet ligger i den udvidede del af strandbeskyttelseszonen. Direktoratet henviste til bemærkningerne til kystforslaget fra 1994, hvorefter der i rimelig grad kan dispenseres til arealmæssigt begrænsede udvidelser af eksisterende virksomheder, som er nødvendige for virksomhedens tilpasning til udviklingen. Direktoratet lagde desuden vægt på, at virksomheden historisk er knyttet til kysten, og at ingen landskabelige forhold taler imod. Det nærliggende Natura 2000-område og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

ErhvervAnsøgning fra virksomhed

Dispensation til opstilling af bænk i Guldborgsund Kommune

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til et revideret projekt for genopførelse af en helårsbolig ca. 35 m fra stranden i Haderslev Kommune, efter at der i 2019 var givet dispensation til et tidligere projekt. Den nye bolig opføres på samme sted med et grundareal på 88,2 m² mod tidligere 82,5 m², hvor forøgelsen skyldes 15 cm udvendig isolering, med udnyttet overetage og trempel, én samlet kvist i stedet for flere og en højde, der mindskes til 7 m. Kystdirektoratet gav dispensation, da projektet er omfattet af praksis for genopførelse af helårshuse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at den nye udformning er en forenkling, som i højere grad tilpasser sig kystlandskabet.

HelårsboligPrivat ansøgning35 m fra kysten88 m²7 m høj

Dispensation til at genopføre en helårsbolig, Haderslev Kommune

Efter en tidligere dispensation fra 2019 søgte ansøger om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til et revideret projekt for genopførelse af en helårsbolig (nedlagt landbrug) ca. 35 m fra stranden i Haderslev Kommune. Den nye bolig placeres samme sted som den eksisterende og får en udnyttet overetage med trempel. Grundarealet øges fra 82,5 m² til 88,2 m² som følge af 15 cm udvendig isolering, og bruttoarealet øges fra 149 m² til 162 m². Husets højde mindskes til 7 m. Kvistene samles til én, og vinduesarealet mod vandet reduceres i forhold til den gældende dispensation. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af helårshuse, da boligen bevarer karakter af længehus og samme placering, arealforøgelsen alene skyldes isolering, og den forenklede udformning i højere grad tilpasser sig kystlandskabet.

HelårsboligPrivat ansøgning35 m fra kysten88 m²7 m høj

Tidsbegrænset dispensation til opstilling af 2 mandskabsvogne i forbindelse med nybyggeri, Greve Kommune

Ansøger søgte om lovliggørende, tidsbegrænset dispensation til at bibeholde to mandskabsvogne, der uden forudgående dispensation var opstillet i haven inden for strandbeskyttelseslinjen i forbindelse med opførelsen af en ny bolig uden for linjen i Greve Kommune. Ansøger oplyste, at der ikke var anden realistisk placering, fordi resten af ejendommen er strandbeskyttet. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om, at vognene fjernes straks efter byggeriets afslutning og senest den 5. januar 2022. Direktoratet vurderede, at der ville være givet dispensation, hvis der var søgt på forhånd, at ingen forhold talte imod en tidsbegrænset dispensation, og at hverken Natura 2000-områder eller bilag IV-arter påvirkes.

Dispensation til genopførsel af kolonihavehus, Vejle Kommune

Ansøger, der lejer en kolonihavelod inden for strandbeskyttelseslinjen i Vejle Kommune, søgte om at genopføre et kolonihavehus på 15 m² og 2,5 m i højden på stort set samme sted som et tidligere havehus, som en tidligere lejer gradvist havde fjernet frem til 2017, så kun fundamentet var tilbage. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af bygninger med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse. Selvom der var gået lidt mere end de ca. 3 år, som praksis om kontinuitet mellem fjernelse og genopførelse normalt forudsætter, lagde direktoratet vægt på områdets karakter af kolonihaveområde med 8-10 bebyggede haver, husets beskedne størrelse og de begrænsede landskabelige konsekvenser. Nærmeste Natura 2000-område ligger 3,5-4 km væk, og der var ikke naturbeskyttelseshensyn imod projektet.

AndetPrivat ansøgning15 m²2,5 m høj

Dispensation til genopførelse af anneks/fritidsbolig - Syddjurs Kommune

Efter et tidligere afslag søgte ejeren på ny om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at genopføre et anneks/fritidshus fra 1920 på ca. 27 m² i Syddjurs Kommune. Det nye hus skulle have et bebygget areal på 29 m² og stort set samme placering. Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet lagde til grund, at bygningen havde været intakt indtil 2019 og derfor ikke var en ruin, selv om den senere var blevet vandaliseret. Derfor var der kontinuitet til genopførelse efter praksis. Direktoratet vurderede, at bygningen ikke er et sommerhus i lovens forstand, men et anneks. Den begrænsede udvidelse kunne godkendes, fordi den skyldes øget udvendig isolering.

SommerhusPrivat ansøgning29 m²

Dispensation til genopførelse af sommerhus og garage samt arealoverførsel, Middelfart Kommune

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at genopføre et nedbrændt sommerhus og en garage i Middelfart Kommune samt til arealoverførsel af 94 m² syd for bebyggelsen. Det nye sommerhus på 90 m² (før 78 m²) opføres som et længehus med integreret garage/udhus på 61 m², sænket i terræn, med en samlet højde 1 m lavere end før, men rykket 4,65 m mod vandet til omkring 145 m fra kysten. Gulvniveauet hæves 0,58 m, og terrænet hæves lokalt 0,5 m foran huset. Kystdirektoratet gav dispensation, da genopførelse efter praksis normalt tillades, og da fravigelserne i udformning og størrelse ligger inden for praksis. Udvidelsen på 12 m² kunne begrundes i modernisering af bad/toilet og udvendig isolering, og den ændrede udformning giver en væsentligt reduceret fremtoning mod vandet.

SommerhusPrivat ansøgning145 m fra kysten90 m²

Dispensation til arealoverførsel og fastlæggelse af nye skel i Tønder Kommune

Et spildevandsselskab søgte på ny om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til arealoverførsel og fastlæggelse af nye skel omkring en eksisterende pumpestation med nedgravede rør på Rømø i Tønder Kommune. En tilsvarende dispensation fra 2016 var bortfaldet i 2019, fordi arealoverførslen ved en fejl ikke var blevet tinglyst. Overførslen er af rent administrativ karakter uden fysiske ændringer på arealet. Kystdirektoratet gav dispensation, da forudsætningerne for den tidligere dispensation ikke var ændret. Direktoratet henviste til den oprindelige begrundelse om, at anlægget tjener almennyttige formål, og at selskabet havde en særlig begrundelse for at eje arealet frem for at sikre sig ved tinglyste deklarationer. Direktoratet vurderede desuden, at Natura 2000-områder og bilag IV-arter ikke påvirkes.

AndetAnsøgning fra forsyningsselskab